Magnifica parcel·la urbana de 1.010 m2 situada al tranquil municipi de Darnius, al cor de l’Alt Emporda. El terreny compta amb una edificabilitat maxima de 404 m2 sostre  PB + 1 , que permet construir. Un habitatge unifamiliar aillat de fins a dues plantes. Dos habitatges adossats  bifamiliars  compartint mitgera, ideals per a inversio o per viure i llogar. La normativa urbanistica estableix. Ocupacio maxima: 40 %. Alcada reguladora: Planta baixa + 1  7 m . Separacions minimes: 3 m als veins. Facana minima de la parcel·la: 12 m. Ubicada en una zona residencial consolidada, envoltada de natura i a pocs minuts del centre del poble, aquesta parcel·la ofereix una oportunitat unica per a aquells que busquen construir la casa dels seus somnis o desenvolupar un projecte immobiliari amb gran projeccio. Darnius es conegut pel seu entorn natural privilegiat, proper a l’embassament de Boadella, perfecte per a activitats a l’aire lliure i a nomes 20 minuts de Figueres i de l’AP-7. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.