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Ubicació exacta

Finca de recreo de 9,85 ha per a venda a Odemira, Beja

RÚSTIC

|

ESBARJO

9,85 ha | Beja

3.600.000 EUR

3.799.130 USD

Descripció

Este encantador e unico boutique hotel esta localizado em Sao Teotonio, a poucos minutos das praias da Zambujeira do Mar e do Carvalhal. Inserido numa propriedade de 10 hectares, combina arquitetura contemporanea com o autentico charme do Alentejo, oferecendo aos hospedes uma experiencia distinta de tranquilidade, natureza e conforto. Construido com dedicacao pelo atual proprietario, o hotel e composto por 18 unidades turisticas – incluindo quartos duplos e triplos, quartos familiares, estudios com kitchenette e apartamentos de um e dois quartos, todos com terracos privados e vistas para o jardim. Uma espacosa casa privada com quatro quartos oferece amplo espaco para uma familia numerosa ou para o staff, podendo ser facilmente convertida em unidades adicionais para hospedes. No total, a propriedade dispoe de 26 quartos com casa de banho privativa, alem de uma unidade destinada a funcionarios, com quarto e casa de banho proprios, situada num edificio separado onde se encontram tambem a rececao e a lavandaria. Entre os destaques estao duas amplas piscinas de agua salgada, extensos jardins paisagisticos e um restaurante moderno com capacidade para 70 pessoas no interior e 50 no exterior. Estruturas pensadas para familias, como uma casa na arvore com escorrega, varias zonas de jogos e desporto e uma horta biologica, tornam o espaco especialmente atrativo. O projeto foi concebido de forma sustentavel: sistemas solares termicos e fotovoltaicos, juntamente com uma estacao propria de tratamento de aguas residuais, asseguram uma gestao eficiente e amiga do ambiente. Os hospedes beneficiam ainda de 20 lugares de estacionamento cobertos e de uma garagem privada com quatro lugares. Desde a sua abertura, o boutique hotel consolidou-se como uma referencia no turismo rural e foi distinguido com o premio de “Melhor Turismo em Espaco Rural do Alentejo”. Uma clientela internacional fiel, composta sobretudo por familias e amantes da natureza, garante taxas de ocupacao consistentes. Ao mesmo tempo, existe um potencial de expansao oficialmente confirmado de ate 4.000 m2 de area bruta de construcao, com a infraestrutura existente ja preparada para esse crescimento. Uma oportunidade rara de adquirir um projeto hoteleiro premiado e de sucesso, numa das regioes mais belas de Portugal, com posicao solida no mercado, infraestrutura sustentavel e um significativo potencial de desenvolvimento.

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