--------------------------------------
CRIPTO ACCEPTADA ****
** LEGALITZAT PEL NOTARI **
*mes informacio - contacta amb nosaltres*
--------------------------------------
Presentem aquesta vila excepcional, situada en una de les millors zones de Canico, Garajau, amb un estil refinat i una atmosfera serena. Amb una vista panoramica privilegiada de l'Atlantic i el monument emblematic al Crist Rei obra Art Deco de 14 m, inaugurada el 30 d'octubre de 1927, obra dels escultors francesos Georges Serraz i Pierre Lenoir, erigida en honor al Sagrat Cor de Jesus en un mirador protegit per la Reserva Natural de Garajau i visitada per residents i turistes.
 Caracteristiques clau:
 Ubicacio Premium: zona tranquil·la, tranquil·la, amb vistes al mar i al Cristo Rei. Proximitat a serveis publics i privats, excel·lent acces per carretera;
 Qualitat de vida: silenci, bon acces, proximitat als punts de vista i a la natura ideal per a aquells que valoren el benestar i l'exclusivitat.
 Mercat premium: apreciacio garantida ferula d'alta qualitat i acabats sofisticats.
 Distribucio funcional i elegant:
La vila esta distribuida en tres plantes grans i ben organitzades, oferint comoditat, privacitat i funcionalitat a cada nivell:
 1a planta: unitat independent, totalment equipada, ideal com a apartament d'una habitacio
 2a planta: distribucio harmonica, amb divisions ben definides i una excel·lent fluidesa entre espais
 3a planta: espaiosa i lluminosa, perfecta per al gaudi familiar.
Cada planta te dormitoris comodes, salons acollidors i banys ben situats, amb emfasi en els grans balcons i vistes desobstruides al mar, ideals per contemplar la posta de sol o simplement relaxar-se. Divisio perfecta per plantes per maximitzar el rendiment del lloguer.
 Superficies:
 Parcel·la: 646 m2
 Construccio: 427,78 m2
 Habitacions exteriors: 198,07 m2;
Instal·lacions i equipament:
 Piscina privada i barbacoa;
 Jardins ornamentals;
 2 places d'aparcament  amb espai per a aparcament exterior addicional ;
 Cuines equipades amb mobles ALMO  inspirats en la precisio alemanya 
 Propietat moblada, amb grans espais interiors
 Aire condicionat a tota la vila
 Potencial de monetitzacio: 
Ideal per a lloguers a llarg termini com a residencia principal  lloguer residencial , amb un retorn solid i sostenible a mitja i llarg termini. Cada dimensio pot respondre a diferents perfils: families, professionals, mobilitat residencial.
Contacte i seguents passos:
Aquesta es una oportunitat per adquirir una propietat unica, amb una ubicacio privilegiada, acabats d'alta gamma i un gran potencial d'apreciacio. Vine i comprova per tu mateix quina podria ser la teva propera gran inversio. Per a mes informacio o per programar una visita, poseu-vos en contacte amb nosaltres.
__________________________________________________________________
Angles:
Vila prestigiosa en venda Garajau, Canico
Presentem aquesta vila excepcional, situada en una de les millors zones de Canico Garajau coneguda pel seu estil refinat i atmosfera serena. La propietat compta amb una vista panoramica privilegiada de l'ocea Atlantic i del monument emblematic Crist Rei una escultura Art Deco de 14 metres, inaugurada el 30 d'octubre de 1927. Creada pels escultors francesos Georges Serraz i Pierre Lenoir, va ser erigida en honor al Sagrat Cor de Jesus i es troba en un mirador protegit per la Reserva Natural de Garajau, visitada tant per locals com per turistes.
Caracteristiques clau:
 Ubicacio privilegiada: Zona tranquil·la i tranquil·la amb vistes impressionants de l'ocea i de Cristo Rei. A prop de serveis publics i privats amb un excel·lent acces per carretera.
 Qualitat de vida: Silenci, comoditat i proximitat als punts de vista i a la natura ideal per a aquells que valoren el benestar i l'exclusivitat.
 Mercat Premium: Apreciacio garantida acabats d'alta qualitat i disseny refinat.
Disposicio funcional i elegant:
La vila esta distribuida en tres plantes espaioses i ben organitzades, oferint comoditat, privacitat i funcionalitat a tots els nivells:
 Planta baixa  1r pis : Unitat independent totalment equipada, ideal com a apartament d'una habitacio  T1 .
 Segona planta: Disposada harmonicament amb habitacions ben definides i una excel·lent circulacio entre espais d'estar.
 3a planta: Espaiosa i lluminosa, perfecta per viure en familia i rebre convidats.
Cada planta inclou dormitoris comodes, sales d'estar acollidores i banys ben situats, amb un destacat en balcons generosos que ofereixen vistes a l'ocea sense obstacles ideals per gaudir de postes de sol o simplement relaxar-se.
La distribucio es perfecta per maximitzar els ingressos del lloguer a traves del lloguer planta per planta.
Detalls de la propietat:
 Mida de la parcel·la: 646 m2
 Superficie total construida: 427,78 m2
 Dependencies exteriors: 198,07 m2
Instal·lacions i equipament:
 Piscina privada i zona de barbacoa
 Jardins ornamentals
 2 places d'aparcament cobertes, mes aparcament exterior addicional
 Cuines totalment equipades amb mobles ALMO  inspirats en la precisio alemanya 
 Moblats, amb interiors espaiosos
 Aire condicionat a tota la propietat
Potencial d'inversio:
Aquesta vila ofereix un fort potencial per a ingressos de lloguer a llarg termini com a residencia principal. La distribucio funcional s'adapta a diversos perfils families, professionals o persones que busquen mobilitat residencial flexible assegurant un retorn solid i sostenible al llarg del temps.
Contacte i seguents passos:
Aquesta es una oportunitat poc habitual per adquirir una propietat d'alta gamma amb una ubicacio privilegiada, acabats luxosos i un excel·lent potencial d'apreciacio del preu.
 Programa la teva visita avui mateix i descobreix en persona quina podria ser la teva propera gran inversio.
Per a mes informacio o per reservar una visita, poseu-vos en contacte amb nosaltres.