¡Descubre una oportunidad de inversion unica en pleno corazon del Parque Natural de Cazorla. Ponemos a la venta dos Fincas de olivos ubicadas en la localidad de La Iruela en Cazorla, Jaen, una de las zonas mas bellas y tranquilas de Andalucia que ofrecen la combinacion perfecta de naturaleza y productividad agricola. FINCA 1: Con una extension de 9.7506m2, ubicada en Pago Tramaya. Concreta su posicion en la parte mas alta del paraje y proporciona una situacion privilegiada frente a las propiedades colindantes al tener sol desde el alba hasta el ocaso. Instalaciones. - Nave Industrial de 900 m2, area adicional de 675 m2 bajo aleros cerrados y altura de 6 metros. Luz electrica trifasica, agua corriente, 2 lineas de desague. 4 portones metalicos grandes y 4 puertas laterales. Oficina interior con aseos y canalizacion subterranea para bombeo de agua y dos albercas con capacidad de 400,000 litros y 70.000 litros. - Hostal y Bar Restaurante, 390 m2. Planta Baja: Bar-cafeteria con cocina, 2 aseos exteriores. Primera y segunda planta con 12 habitaciones y bano individual. -Campo de Tiro: 4 canchas techadas con capacidad para 5 tiradores cada una, con un bar de 80 m2 y terraza de 180 m2. Licencias activas. Organizacion de campeonatos y eventos de caza. - Olivar: 1.361 olivos Picual y Royal y riego por goteo aereo. Agricultura y Produccion de Aceite. - Cultivo del Olivo: Produccion anual de 70,000 a 90,000 kg de aceitunas. Ingresos brutos de aproximadamente 63,000€. - Produccion de Aceite: Potencial de produccion de 17,000 litros de aceite. Valor aproximado de 140,000€ brutos anuales. Ganaderia. - Cria de Animales: Capacidad para criar pollos, pavos, perdices, conejos, cerdos, y ovejas. Accesibilidad y Ubicacion. La finca se encuentra en una ubicacion elevada, con accesos desde caminos de tierra que permiten el transito de vehiculos de carga y maquinaria agricola. La proximidad a la Sierra de Cazorla proporciona un entorno ideal para el cultivo del olivo, garantizando una alta calidad en la produccion de aceitunas y aceite. "Esta es una finca que ofrece multiples posibilidades de explotacion agricola, ganadera, deportiva y turistica. La diversidad de instalaciones y la ubicacion en un entorno natural privilegiado la convierten en una inversion atractiva para diferentes tipos de negocios. FINCA 2: A 1330m en linea recta de la Finca 1, se compone de una superficie total de 8.191m2 y esta dotada con un manantial natural que abastece de agua a las dos Fincas. Ubicada entre los Pagos La Nonguera y San Julian, Burunchel Cazorla-Jaen . Infraestructura. - Manantial: Agua natural de Propiedad privada. - Alberca: 60 m2 de planta para almacenamiento de agua, riego propio y surtido a la finca El Silillo. - Olivos: 117 108 de variedad Picual y 9 de variedad Royal , todos en plena produccion. - Canalizacion: Subterranea privada para el bombeo de agua a la finca El Silillo. Ventajas Geograficas. Su cercania a la Sierra de Cazorla proporciona una situacion geografica favorable para el cultivo del olivo debido a una altitud adecuada y abundantes precipitaciones. Estas fincas representan una inversion segura y rentable, con multiples posibilidades de explotacion agricola y turistica. No pierdas esta oportunidad unica de poseer una joya en uno de los parajes mas espectaculares de Andalucia. Para mas informacion y visitas. ¡Estamos a tu disposicion para ayudarte. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso.