¿Imaginas construir tu hogar ideal en un entorno tranquilo y cerca del mar? Esta es tu oportunidad. Se ofrece un terreno urbano de 447 m2 con un proyecto ejecutivo de vivienda bioclimatica incluido, disenado para ofrecer confort, eficiencia energetica y sostenibilidad. Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de naturaleza y a solo 15 minutos a pie de la playa, este enclave combina privacidad y cercania a los servicios de Vilanova y Cubelles. Caracteristicas del terreno. ✅ Orientacion sureste para disfrutar de luz natural todo el dia. ✅ Vistas despejadas al campo y laterales al mar. ✅ Entorno tranquilo, con pocas viviendas y rodeado de naturaleza. ✅ Excelentes conexiones con Vilanova y Cubelles. Incluido en el precio del terreno  210.000 € . ✔️ Caseta de obra reformada, ideal como trastero o bodega. ✔️ Certificado de calificacion urbanistica. ✔️ Estudio geotecnico y topografico  valorado en 1.800 € . ✔️ Proyecto ejecutivo de vivienda sostenible de 138 m2 en dos plantas, con diseno moderno, calculos estructurales y mediciones  valorado en 32.400 € . Sobre la vivienda proyectada  365.000 € + gastos .  138 m2 construidos en dos plantas. ️ 3 habitaciones dobles y 2 banos completos.  Gran terraza con vistas panoramicas en la planta superior.  Piscina privada y porches exteriores para disfrutar del aire libre.  Estructura ligera de madera con revestimiento SATE, garantizando aislamiento termico. ⚡ Sistema de aerotermia para maxima eficiencia energetica.  Posibilidad de personalizar acabados para adaptarlos a tu estilo. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda ecologica, moderna y en un enclave privilegiado. Contactanos para mas informacion o para visitar la ubicacion!