Oportunitat unica al Delta de l'Ebre. Habitatge per reformar a Els Muntells, ideal tant per a inversors com per als que busquen dissenyar la seva llar a mida en un entorn natural privilegiat, a nomes 4 km de les platges. La propietat se situa sobre una parcel·la de 142 m2 i es distribueix en dues plantes, oferint multiples possibilitats de redistribucio i millora. Planta baixa. - Salo-menjador. - Cuina independent. - Distribuidor. - 1 habitacio doble. - 1 bany. Primera planta. - 2 habitacions individuals. - 1 habitacio doble. Extres que marquen la diferencia. - Pati privat. - Traster. - Local comercial amb acces independent des del carrer  ideal per a negoci, lloguer o magatzem . Ubicat en una zona tranquil·la i ben comunicada, aquest habitatge es perfecte com a residencia habitual, segon habitatge o projecte d'inversio en una zona amb gran atractiu natural i turistic. Gran potencial de revaloracio despres de reforma. INFORMACIO LEGAL. El preu anunciat no inclou les despeses de compravenda  notaria, registre i gestio  ni els impostos corresponents  ITP, IVA o AJD , que seran assumits per la part compradora d'acord amb la normativa vigent. Aquest anunci te caracter informatiu i no contractual, segons la Llei 10/2025. Per ampliar informacio sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el portal oficial de l'Agencia Tributaria de Catalunya.  Les dades d'aquest anunci poden estar subjectes a canvis possibles i no tenen caracter vinculant. Per confirmar la informacio i disponibilitat, us recomanem posar-vos en contacte amb nosaltres.