LOCALIA INMOBILIARIA ofrece esta oportunidad en el corazon de Cantabria. Se trata de la venta de una amplia finca rustica de casi 100.000 m2 10 hectareas en el municipio de Hazas de Cesto, con excelente acceso y entorno natural, ideal para explotacion agro-ganadera, plantaciones, ocio rural o reserva patrimonial. Datos clave Superficie: aproximadamente 100.000 m2 10 ha distribuidos en dos parcelas que pertenecen al mismo poligono, la primera de ellas con casi 85.000 metros cuadrados 8.5 ha y la segunda con casi 6.000 metros Clasificacion: Suelo rustico uso no urbanizable . Accesos: Camino y carretera a pie de finca apto para vehiculos agricolas y turisticos . Orografia: Parcela amplia, apta para trabajo mecanizado o cria de caballos con zona de pasto pendiente suave/mixta . Entorno: Zona natural tranquila, con pueblos y servicios muy cerca, a solo 15 minutos de Santander y 40 de Bilbao en coche. Suministros: Cuenta con todos los suministros y en especial el agua, que la reciben de un pozo propio de la finca. Construcciones existentes: - chalet amplio y luminoso, de dos alturas, con casi 250 metros cuadrados construidos, que se distribuyen en planta baja en garaje cerrado para dos coches y en planta alta aparecen un vistoso salon, 4 amplias habitaciones, un bano completo y un balcon donde disfrutar de las preciosas vistas. - almacen de unos 115 metros cuadrados aproximadamente. - una estabulacion para 40 vacas de aproximadamente 250 metros cuadrados, con silos para almacenar comida. - una segunda vivienda de piedra, de dos alturas, con unos 230 metros cuadrados totales, para reforma integral. Todo ello hace un total aproximado de 820 metros cuadrados construidos, que da un sin fin de posibilidades para quienes buscan una primera residencia alejada de las grandes ciudades, crear un negocio de turismo rural o desarrollar la ganaderia en este precioso paraje cantabro. Usos y potencial Agro-ganadero: praderas, rotacion, invernaderos ligeros conforme normativa. Forestal/plantaciones: frutales, castanos, pino/eucalipto donde proceda. Ocio/activo refugio: finca de recreo, biodiversidad, captura de CO2. Inversion a largo plazo: activo tangible en zona de alta demanda rural. Ventajas Gran superficie continua = eficiencia operativa. Acceso comodo para maquinaria y vehiculos. Entorno natural y buena conexion con autovias comarcales A-8 cercana . Toda actuacion edificaciones, cerramientos, captaciones, etc. queda sujeta a planeamiento municipal y normativa autonomica de Cantabria para suelo rustico y, en su caso, protecciones ambientales . Contamos con el informe urbanistico previo.Contactanos ahora si deseas mas informacion acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompanamos en la visita. La informacion que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a titulo informativo y no contractual. Consulta los terminos y condiciones de la prestacion de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.