Aquest projecte immobiliari, compost per dos sols urbans no consolidats amb un us predominant residencial, ofereix una oportunitat unica per al desenvolupament d' habitatges tant unifamiliars adossats com en bloc obert. Ubicats en una zona estrategica, aquests terrenys sumen una superficie total de 3.000 m 2 i presenten una edificabilitat de 1.395,90 m 2 st, amb la possibilitat de construir estructures d' alcada maxima B + 1 + BC.
La parcel.la 1, identificada com a finca 16792, te assignada una edificabilitat de 696,45 m 2 en la tipologia d' Edificacio Oberta Grau 1. S' ha planificat la construccio de 9 habitatges en un bloc obert, cadascuna amb una superficie aproximada de 77,38 m 2. Addicionalment, s' incloura un espai subterrani destinat a garatges, amb 9 places de 25 m 2 cadascuna, sumant un total de 250 m 2.
D' altra banda, la parcel.la 2, corresponent a la finca 16793, tambe compta amb una edificabilitat de 696,45 m 2 pero en la tipologia d' Edificacio Unifamiliar Grau 2. Aquest terreny es destinara a la construccio de 3 habitatges unifamiliars adossats, cadascuna amb un generos espai de 232,15 m 2.
Ambdues parcel·les poden ser desenvolupades simultaniament, permetent una coordinacio eficient tant en costos d'urbanitzacio com en terminis d'execucio. Tot i que el projecte d' urbanitzacio va ser aprovat el 7 de maig de 2004 i compta amb autoritzacio de la confederacio hidrografica per a la realitzacio de les obres, es rellevant assenyalar que encara no s' han iniciat. S' estima un cost d' urbanitzacio similar per a cada parcel.la, conforme als percentatges indicats en la nota simple, encara que no s' especifica el cost total previst.
Aquest conjunt de propietats representa una oportunitat atractiva per a inversors i desenvolupadors, oferint una diversitat d' opcions residencials en una ubicacio privilegiada.