Magnifica casa contemporanea, ubicada a solo 15 minutos del centro de Aveiro, donde confort, tecnologia y funcionalidad se unen para ofrecer una experiencia de vida unica. Con 266 m2 de superficie util, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, luz natural y excelente calidad de construccion, disenada con atencion al detalle para garantizar el bienestar y la eficiencia en el dia a dia. En el exterior, encontrara una fantastica piscina Waterair, ideal para disfrutar con familiares y amigos, complementada con un discreto sistema tecnico. El espacio exterior tambien cuenta con una barbacoa con fregadero, un jardin con pozo de agua y dependencias anexas equipadas con aseo y trastero, que complementan las zonas de ocio. La villa ofrece soluciones modernas y sostenibles, que incluyen. Sistema de carga para vehiculos electricos con 1 toma de 32 A y 2 tomas de 16 A. 3 paneles solares con gestion inteligente del consumo y la produccion de energia. Sistema de recuperacion de calor mediante combustion de pellets en el salon. Estufa de lena en la cocina. Revestimiento radiante electrico en todas las habitaciones, con control individual. Persianas electricas con sistema de domotica en algunas estancias, concretamente en el salon y la suite principal. Preinstalacion para sistema de aspiracion centralizada. Tres puertas automaticas. La construccion se planifico meticulosamente, incluyendo una camara de aire accesible para peatones tanto en la casa como en los anexos, lo que garantiza mayor durabilidad y facilidad de mantenimiento. Distribucion interior. En la planta baja hay un dormitorio y un bano completo. En la planta superior hay un dormitorio adicional con bano compartido. Una espaciosa suite principal con un amplio bano y la posibilidad de crear un vestidor. Un elegante altillo sobre el salon, con potencial para crear un dormitorio adicional, despacho o zona de ocio. Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, modernidad y eficiencia energetica, sin renunciar a la cercania a la ciudad.