Amplia y luminosa casa en El Borge, para reformar, en este precioso pueblo blanco de origen morisco, situado en la ruta de la uva pasa, en pleno corazon de la Axarquia. Aqui vas a poder disfrutar de la tranquilidad y naturaleza de un pueblo de interior, con sus pintorescos paisajes, sus costumbres. Muy bien comunicado, a tan solo 20 minutos de Rincon de la Victoria y 34 km de Malaga. A 40 minutos del Aeropuerto Internacional. La vivienda, con los tradicionales anchos muros que representan la arquitectura original de las casas de pueblo, se compone de dos plantas. En planta baja, salon, dormitorio doble, otro dormitorio simple, cocina, bano y patio interior. En planta alta, dormitorio doble con salida a terraza y dormitorio simple. El Borge destaca por ser el primer productor de uva pasa de toda Espana, motivo por el que se celebra cada ano, en septiembre, una fiesta en homenaje a este fruto  Declarada de Interes Turistico por la Diputacion Provincial de Malaga . La Ruta de la Pasa es famosa por sus uvas pasas y su dulce vino. Esta ruta discurre por la zona de la Axarquia donde se encuentran las mejores pasas del mundo. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el PVP. ITP  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales . Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia, 7%  5.530€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Gestion  Gestoria : Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.  IVA incluido . se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Informacion Tributaria-Impuestos.