Tu Adosado frente a La Glorieta: Espacio, Luz y Conexion 
Hay ubicaciones que hablan por si solas. Presentamos este adosado unico, situado en una de las avenidas mas amplias y luminosas de San Fernando, justo frente a la emblematica Glorieta y con la comodidad de tener la Estacion de Tren Centro a la puerta de casa.
¿Por que este adosado es una oportunidad estrategica?
Ubicacion de Primer Nivel: Disfruta de la amplitud del Paseo, un entorno despejado ideal para pasear, con el Castillo de San Romualdo y el centro historico a solo unos minutos a pie. La conectividad es imbatible: estaras en Cadiz, Jerez o Sevilla sin siquiera tener que arrancar el coche.
Luz en cada planta: Gracias a su orientacion privilegiada, la vivienda recibe luz natural durante todo el dia. Sus 111 m2 construidos ofrecen ese desahogo que solo un adosado puede brindar en una zona tan centrica.
Distribucion Familiar: 
- Un dormitorio principal doble acogedor y espacioso.
- Dos habitaciones adicionales perfectas para crear dormitorios infantiles, un cuarto de invitados o ese despacho con vistas que siempre quisiste.
- Dos banos completos, garantizando la funcionalidad que una familia moderna necesita.
La vivienda se encuentra muy bien conservada, lo que permite entrar a vivir de inmediato mientras decides como personalizarla a tu gusto para convertirla en la casa de tus suenos. Es una base solida y cuidada, lista para recibir a sus nuevos duenos y ademas tendras la posibilidad de crear una buhardilla si lo deseas.
Vivir en un adosado en pleno Paseo General Lobo es un lujo que rara vez sale al mercado. Espacio, independencia y la mejor conexion de la Isla.
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El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado  D.I.A. , conforme a la normativa vigente, junto con la informacion adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposicion en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando  Cadiz , y en el correo electronico ####@##################.###. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podran facilitarse de forma estimada o calcularse de manera mas precisa, entregandose el desglose correspondiente en el D.I.A, durante la visita al inmueble.
- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operacion sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia.
 - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a traves de la agencia, debera abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, mas IVA del 21%.
- Los gastos aproximados de Notaria y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaria, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. - Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.
-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la informacion, un servicio de calidad, un trato mas agil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprension.