¡El momento para invertir es ahora. LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad para inversores y promotores interesados en suelo urbanizable en una ubicacion estrategica en el municipio Quer, a tan solo unos 13km de Guadalajara. Ademas, Guadalajara posee excelentes conexiones con Madrid, ideal para quienes se desplazan a la capital de Espana. Caracteristicas del suelo: Parc. R.U.35-15; Manz.A-35; Sector V, Quer Guadalajara Superficie total: aprox. 22.008m2, con edificabilidad de 27.120m2t. Referencia catastral: 7754701VK7975S0001GD y otras 81 parcelas. Uso caracteristico -Ordenanza unifamiliar: Residencial privado en vivienda unifamiliar, en su modalidad en hilera, residencial publico. -Ordenanza multifamiliar y comercial: Residencial privado en vivienda colectiva, comercial en sus categorias 3, 4 y 5 y equipamiento privado. Usos compatibles -Ordenanza unifamiliar: Garaje-aparcamiento y otros. -Ordenanza multifamiliar y comercial: Garaje-aparcamiento y otros. Parcela minima -Ordenanza unifamiliar: 150,00m2 -Ordenanza multifamiliar y comercial: 500m2 Altura maxima -Ordenanza unifamiliar: 2 plantas + bajo cubierta o 7,50m. -Ordenanza multifamiliar y comercial: 3 plantas + bajo cubierta o 10,50m Situacion actual Urbanizacion esta en fase detenida. Infraestructura: alumbrado publico instalado y base de acometidas electricas o de servicios. Vialidad: trazo de calle ya definido, con aceras peatonales en ambos lados. Accesibilidad: Excelente conexion a traves de la via R‐2, que facilita acceso inmediato a municipios vecinos y a Guadalajara capital. Entorno: Zona tranquila con servicios medicos, escolares y comerciales, junto a areas industriales; ideal para desarrollos residenciales de calidad con facil salida a entornos urbanos. Precio competitivo: 548.500€, lo que equivale a unos 25€/m2, ofreciendo una atractiva proyeccion de inversion. No dejes pasar esta oportunidad en Guadalajara. ¡Tenemos la parcela que andas buscando. Tu proximo proyecto esta a punto de empezar. Para mas informacion, contactar via formulario o por telefono. Visitas sin compromiso. La informacion que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a titulo informativo y no contractual. Consulta los terminos y condiciones de la prestacion de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.