Estupendas villas disponibles en Pilar de la Horadada desde 389.000€ Completamente independientes, estas villas se distribuyen en un amplio jardin privado con piscina, un luminoso salon comedor con cocina americana, un dormitorio y un cuarto de bano completo en la planta baja donde podras hacer vida sin necesidad de subir escaleras. En la primera planta disponemos de dos dormitorios espaciosos con un bano privado para cada uno de ellos y una terraza de casi 20m2 con acceso a un solarium privado de 37m2. MEMORIA DE MATERIALES Y CALIDADES Estructura de hormigon armado, cumpliendo con la normativa vigente y la aplicacion antisismica. Los muros de cerramiento de fachada estan compuestos por hoja exterior de ladrillo de 11,5 cm. de espesor y revestido por su cara exterior con monocapa, aislamiento termico-acustico XPS-EPS de 8 cm. de espesor y hoja interior de ladrillo de 7 cm. enlucida de yeso. Cerramientos compuestos por tabique de ladrillo ceramico hueco doble de 7 cm. en separacion de dependencias. Los paramentos verticales de fachada iran revestidos con monocapa y una decoracion en la escalera de subida a Solarium de celosia ceramica. ASEOS-COCINA: Los paramentos verticales vistos iran revestidos con alicatado de azulejo ceramico de primera calidad y el resto revestidos con enlucido de yeso y pintura. Los paramentos verticales iran revestidos con enlucido de yeso y pintura. PAVIMENTOS INTERIOR: Solado de pavimento porcelanico de primera calidad. Carpinteria corredera y abatible de ALUMINIO con rotura de puente termico acabado color blanco con persianas motorizadas. Armarios con puertas correderas y perfil de aluminio con cajoneras en dormitorios. Cristales dobles termicos tipo Climalit. Vidrio GUARDIAN SUN 4+4/8-10 Argon 3+3. Puertas de madera lisas en blanco. Instalacion de PPR segun normativas. Aparatos Sanitarios: Porcelana vitrificada blanca, con cisternas empotradas y W.C. suspendidos. LAUFEN Mamparas en ducha y muebles de bano Griferia: Monomando lacada en negro, negro HANSGROBE en todos los servicios. Fregadero de un seno resina bajo encimera. Suelo radiante en banos. Calentador: Electrico/Aerotermia. Cocina; Encimera de color blanco silestone o similar Electrodomesticos: frigorifico, horno, microondas, lavavajillas, extractor, lavadora y secadora. Amueblamiento: Armarios bajos, altos, segun distribucion de planos. INSTALACION ELECTRICA segun normativa. Instalacion interior de television, telefonia e internet. Preinstalacion de aire por conductos. Pintura Plastica Lisa. Paramentos Horizontales: Pintura Plastica Lisa. CUBIERTA Una transitable, compuesta por formacion de pendientes sobre forjado con hormigon aligerado, lamina impermeabilizante, 2 planchas de poliestireno extruido una de 4 cm y la otra de 4 cm de espesor, lamina geotextil, capa de hormigon maestreado de 4 cm de espesor y solado de gres antideslizante tomado con cemento cola rejuntado en el mismo color que las piezas. ESCALERA Tabica y huella revestida de ceramico y barandilla en madera GARANTIA Todas las viviendas se entregan con su correspondiente Libro del Edificio, Certificado de Eficiencia Energetica A y una Poliza de seguro decenal que cubrira durante 10 anos los danos materiales causados por vicios o defectos que afecten a la cimentacion u otros elementos estructurales. NOTA Memoria sujeta a posibles cambios por motivos tecnicos, de ejecucion, descatalogaciones o falta de stock de alguno de los elementos, o por exigencias normativas. IW