DATOS CLAVE Y POTENCIAL DE INVERSION  De un vistazo 
Superficie total: 244 m2 construidos  distribuidos en dos plantas de 122 m2 cada una .
Distribucion actual: Total de 8 habitaciones, 3 banos, 2 cocinas principales + 1 cocina americana, 2 salones y 2 lavaderos.
Precio: 500.000€
Perfil Inversor: Propiedad idonea para rentabilidad por alquiler polivalente. Permite alquilar la planta baja, la planta alta y el apartamento de forma totalmente independiente, u optar por el alquiler de habitaciones dada su cercania a Jerez y zonas de estudio/trabajo.
Perfil Familiar: Perfecta para familias grandes que desean vivir juntas pero manteniendo total independencia y privacidad entre plantas.
 DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA
La propiedad destaca por su planta diafana, lo que ofrece una flexibilidad de distribucion inigualable para adaptarla a cualquier necesidad arquitectonica:
 PLANTA BAJA  122 m2 
El acceso se realiza a traves de un comodo hall de entrada que distribuye la planta:
Zona de Trabajo/Estudio: A la derecha de la entrada, se ubica una magnifica habitacion ideal como despacho profesional, estudio o gabinete de lectura.
Zona Principal: Pasillo distribuidor que da acceso a un bano sencillo equipado con plato de ducha, una excelente y amplia habitacion configurada como salon, una segunda habitacion adicional y, al fondo, una gran cocina independiente con su propio cuarto de lavadero.
Apartamento Independiente: En esta misma planta y con total independencia, se encuentra un apartamento anexo que dispone de 1 habitacion, una practica cocina americana y un bano privado con plato de ducha. ¡Ideal para alquilar o para invitados!
 PLANTA ALTA  122 m2 con Acceso Independiente 
Una planta espaciosa, luminosa y con un potencial enorme:
Dormitorios: 5 amplias habitaciones  la gran mayoria exteriores con ventanas a la calle que garantizan luz natural . Una de ellas, alicatada  antigua cocina , se aprovecha actualmente como un desahogo excepcional o cuarto de enseres y trastero.
Zonas Comunes: Un amplisimo y acogedor salon-comedor interior, un bano completo y una segunda cocina de gran tamano con su correspondiente zona de lavadero independiente.
 VIVIR EN GUADALCACIN: CALIDAD DE VIDA Y SERVICIOS
Ubicada en una de las zonas mas demandadas de los alrededores de Jerez de la Frontera, Guadalcacin destaca por ofrecer un entorno residencial seguro, familiar y con un altisimo grado de satisfaccion entre sus vecinos:
Servicios a pie de calle: Dispone de consultorio medico propio, centros educativos  colegios e instituto , pabellon y pistas deportivas, supermercados, bancos y una excelente oferta de restauracion local.
Ubicacion Estrategica: Todo el confort y la tranquilidad de una entidad local autonoma, pero situada a un paso del Campus Universitario de Jerez, del Parque Empresarial y con accesos directos e inmediatos a la N-IV y la autovia.
 ¿Inversion inteligente o el hogar definitivo para tu familia? Esta propiedad ofrece opciones que muy pocas casas en el mercado pueden igualar. Contacta con nosotros para recibir mas informacion o coordinar una visita sin compromiso. IW