Parcel·la amb sortida directa, en ambdues direccions, a la A6 a 1:30h amb Madrid, amb gasolinera i un altre centre logístic just al costat del terreny. La superfície del terreny és de 102.086m2, l'ocupació màxima d'edificació és del 50%. Compta amb algunes de les infraestructures necessàries ja desenvolupades o en gran mesura:
- Tendido Elèctric: 100%
- Accés des de Autovia A6: 100%
- Urbanització des de la carretera a la parcel·la: 100%
- Xarxa de sanejament al 50%
Ubicació en població amb línia d'AVE directa a Madrid, i a 30min de Valladolid