Referencia. – 669- ¡Inversión de Lujo! Finca de Caza y Recreo de Alta Rentabilidad en Albacete Descubra esta magnífica propiedad de 734 hectáreas en Albacete, una oportunidad excepcional para quienes buscan una finca que combine lujo, producción y una alta rentabilidad desde el primer día. Perfecta para los amantes de la naturaleza y la actividad cinegética, esta finca es un verdadero refugio manchego con todas las comodidades. ________________________________________ Potencial Cinegético de Primer Nivel La finca destaca por su excelente potencial para la caza menor, principalmente perdiz brava autóctona, conejo y jabalí. Cuenta con un plan técnico de caza vigente y una infraestructura diseñada para el óptimo desarrollo de la actividad: • 85 comederos y bebederos estratégicamente distribuidos para la perdiz. • Gestión activa para asegurar una población cinegética saludable y abundante. ________________________________________ Recursos y Suministros Garantizados La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios para su funcionamiento y confort: • Luz de red con línea propia, garantizando un suministro eléctrico estable. • Abundante agua proveniente de sondeo con una concesión anual de 23.200 m3 y balsas interconectadas por toda la finca, asegurando disponibilidad hídrica constante. • Más de 2.500 m² de construcciones, incluyendo viviendas, naves y otras instalaciones. • Derechos de PAC. 32.000 euros anuales. • Precontrato para la instalación de varios molinos de hidrógeno verde se estima generen unos 70.000 euros anuales por un periodo de 40 años. ________________________________________ Lujosas Instalaciones y Viviendas Disfrute de un estilo de vida relajado con todas las comodidades a mano: • Vivienda principal de estilo cortijo manchego de 900 m², con trece dormitorios, cada uno con baño incorporado, amplios salones y un patio central. • Zonas ajardinadas exquisitas que incluyen una piscina, jacuzzi, pista de tenis, barbacoa y un cenador, ideales para el ocio y el recreo. • Casa de invitados independiente para mayor privacidad. • Casa para guardeses, garantizando el mantenimiento y seguridad de la propiedad. • Salón de monterías perfectamente acondicionado para eventos cinegéticos y reuniones. ________________________________________ Actividad Agrícola y Ganadera La finca ofrece una base sólida para la actividad agrícola y la caza, con un potencial de rentabilidad asegurado: • 200 hectáreas de secano para cultivos tradicionales. • 5 hectáreas de regadío, optimizando la producción de ciertos cultivos. • 7 hectáreas de almendros y 2 hectáreas de olivar, diversificando la producción. • Dos naves dedicadas al almacenamiento de grano y maquinaria. • Completa dotación de maquinaria agrícola, incluyendo tres tractores y dos vehículos pickup, lista para operar desde el primer día. ________________________________________ Conectividad y Ubicación Estratégica La accesibilidad es una de sus grandes ventajas: • Accesos asfaltados y una red de caminos internos que facilitan el desplazamiento por toda la propiedad. • Situada a solo 30 minutos de Albacete, lo que garantiza un acceso rápido a la ciudad y a todos sus servicios, combinando la tranquilidad del campo con las comodidades urbanas. ________________________________________ Esta finca es, sin duda, una inversión sólida y un refugio idílico en el corazón de las tierras manchegas. ¿Desea explorar más a fondo esta increíble oportunidad o programar una visita? Mas información: visite nuestra página web. Fincasrusticasinmancha.com