Finca agrícola i cinegètica versàtil a Argamasilla de Alba: Aquesta notable finca, situada al pintoresc municipi d'Argamasilla de Alba, a la província de Ciudad Real, abasta aproximadament 972 hectàrees i està dissenyada per a ús agrícola, ramader, cinegètic i recreatiu. Amb diversos paisatges i una infraestructura ben desenvolupada, aquesta propietat ofereix una oportunitat única tant per a la inversió com per a l'estil de vida. Ubicació: Situada a tan sols 17 quilòmetres del nucli urbà, la finca gaudeix d'un entorn tranquil envoltat pel pantà de Peñarroya, realçant la seva bellesa natural. Distàncies principals a les ciutats més importants: Madrid: 200 km Ciudad Real: 100 km Albacete: 110 km Còrdova: 245 km Sevilla: 380 km Màlaga: 380 km Distribució de l'ús del sòl 390 hectàrees de terra conreada (47 hectàrees de regadiu) 505 hectàrees de pastures i bosc baix 30 hectàrees d'olivera tradicional 7 hectàrees per a edificis, carreteres, estanys i rierols Infraestructures: Subministrament elèctric a través d'un centre de transformació Sistema automatitzat de bombament d'aigua potable per als edificis de la granja Ampla xarxa de camins d'accés aptes per a vehicles Drets d'aigua: Concessió de regadiu en vigor que permet fins a 85.560 m³ d'aigua anuals, fomentant la productivitat agrícola. Edificis: Cortijo principal: Edifici de dues plantes amb: 3 dormitoris i 3 banys Menjador, cuina, sala d'estar Sala de jocs per a nens, suite principal amb bany en suite i dues terrasses Porxo cobert i jardí enjardinat amb arbres fruiters i zona de barbacoa Bungalow del conserge: Una residència independent amb la seva pròpia terrassa. Casa addicional: Una estructura que necessita renovacions menors, conservant elements originals clau per a una fàcil restauració. Magatzems: Tres naus versàtils per a emmagatzematge, manipulació de matèries primeres i aparcament de maquinària agrícola. Reserva de caça: La finca compta amb una reserva de caça designada de 1.045 hectàrees, inclosos els terrenys arrendats. Ofereix excepcionals oportunitats de caça menor per a: Perdius salvatges Coloms torracolls (caçades amb reclams a la tardor i a l'estiu) Conills, llebres, tortugues i ànecs prop del pantà A més, destaca la caça major, amb cérvols i senglars de qualitat que habiten la finca. Ús agrícola: Terra conreada apta per a cereals d'hivern; zones de regadiu ideals per a oliveres i ametllers. Actualment hi ha plantats 4.000 oliveres, amb possibilitats d'ampliació. Potencial vitivinícola: Situada a Castella-la Manxa, famosa pels seus vinyers, la finca està posicionada per a produir vins guardonats de varietats com Airén, Tempranillo i Chardonnay. Pasturatge de bestiar: Les zones de pastura són molt adequades per al pasturatge de bestiar boví i oví. Conclusió: Aquesta finca representa una de les propietats cinegètiques i agrícoles més belles d'Espanya, oferint una barreja de bellesa natural, potencial agrícola i oportunitats recreatives. Tant si busca un refugi de caça, una empresa agrícola productiva o un retir serè, aquesta finca satisfà tots els desitjos dels amants de la natura i els entusiastes de les activitats a l'aire lliure. No es perdi aquesta oportunitat única de posseir un tros de paradís a Ciudad Real!