¡Ultima vivienda! De esta espectacular promocion en La Font, junto a la playa de Muchavista. Descubre un Rincon de Lujo en La Font, San Juan de Alicante. En una de las zonas mas tranquilas y demandadas de La Font, San Juan de Alicante, se encuentra esta interesante propiedad situada a tan solo 5 minutos de la playa, ideal tanto para vivir como para invertir con multiples posibilidades. La vivienda destaca por un aspecto muy poco habitual: esta dividida en dos viviendas completamente independientes, cada una con su propia entrada, lo que la convierte en una opcion perfecta para quienes buscan rentabilidad, privacidad o flexibilidad de uso. La vivienda principal, situada en la planta superior, dispone de un espacio comodo y funcional con un dormitorio, dos banos completos, cocina y zona de estar, ademas de acceso a la zona exterior donde se encuentra la piscina privada, perfecta para disfrutar del clima mediterraneo durante todo el ano. En la planta inferior encontramos una segunda vivienda totalmente independiente, que cuenta con un dormitorio, cocina y bano, ideal para diferentes usos. alquiler de larga o corta estancia. alojamiento para invitados o familiares. espacio independiente para hijos adolescentes. o incluso como vivienda vacacional adicional. Gracias a su distribucion y a las entradas separadas, ambas viviendas pueden utilizarse de forma totalmente independiente, ofreciendo privacidad y versatilidad. La propiedad se situa en La Font, una de las areas residenciales mas valoradas de San Juan de Alicante, que combina tranquilidad con proximidad a todos los servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones con Alicante ciudad. Una propiedad diferente, con un concepto muy practico y cada vez mas demandado, que ofrece calidad de vida, privacidad y una interesante oportunidad de inversion en la Costa Blanca. El precio indicado incluye el Impuesto de Valor Anadido  I.V.A.  de un 10% aplicable a las viviendas de obra nueva. El precio no incluye los gastos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. • Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden aproximadamente 450€  IVA incluido , dependiendo de la gestoria elegida por el comprador. • Honorarios de Agencia, seran asumidos por la parte vendedora y estan incluidos en el PVP. Gestionamos tu hipoteca con excelentes condiciones y resolviendo casos dificiles. Llamanos. Si quieres vender tu casa, nos encargamos de ello, facil, rapido y seguro. Llamanos. Este anuncio puede contener errores. La informacion se muestra a titulo informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria cumple con los siguientes requisitos y esta inscrita en dicho registro, con el numero RAICV0306. Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.