Masia amb gran potencial al cor de l’Emporda | 2.290 m2 de terreny | Ubicacio estrategica. Una propietat amb caracter en una de les zones mes cotitzades de la Costa Brava, a pocs minuts de Begur, Calella de Palafrugell i Llafranc. Aquesta casa d’estil masia situada a Llofriu, al cor de l’Emporda, es troba en una parcel·la rustica de 2.290 m2 amb pou d’aigua propi, gran visibilitat i acces directe des de l’autovia C-66, fet que la converteix en una finca amb moltes possibilitats. L’habitatge, distribuit en una sola planta, disposa de 165 m2 construits amb 4 habitacions, 2 banys, sala d’estar amb llar de foc, terrassa i armaris encastats. La seva orientacio sud i est garanteix una bona entrada de llum natural durant tot el dia. La propietat ofereix gran potencial de reforma i millora, amb espai suficient per crear jardi, piscina, aparcament o zones exteriors per gaudir de l’entorn de l’Emporda. Potencial d’inversio. Gracies a la seva ubicacio estrategica, visibilitat i proximitat a alguns dels destins mes exclusius de la Costa Brava, es ideal tant com habitatge amb encant com per desenvolupar projectes com casa rural, restaurant, espai per esdeveniments, showroom o activitat comercial. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.