Solar Urbano Premium en el Centro de Alcora: Oportunidad Estrategica para Promotores
Herrero Inmobiliaria presenta este activo inmobiliario con un potencial de desarrollo excepcional. No se trata solo de una propiedad, sino de un enclave estrategico de 269 m2 de suelo urbano en el centro de Alcora, junto al Colegio La Salle.
El Valor Diferencial: Triple Fachada Lo que hace que esta parcela destaque sobre cualquier otra en el centro es su perimetro a tres calles  12m, 16m y 4m aproximadamente . Para un proyecto de edificacion, esto significa:
Maximo aprovechamiento de metros utiles: Reduccion de patios interiores obligatorios.
Luminosidad total: Todas las futuras viviendas pueden ser exteriores, aumentando drasticamente su valor de venta final.
Ventilacion cruzada: Un estandar de calidad muy buscado en la obra nueva actual.
Datos Tecnicos para el Proyecto:
Superficie de suelo: 269 m2.
Superficie construida actual: 664 m2.
Planta baja:199 +46 metros de almacen
Primera planta: vivienda 239 metros
Segunda Planta: vivienda y terraza 180 metros
Ubicacion: Centro neuralgico, lindando con el Colegio La Salle  garantia de demanda residencial para familias .
Estado: Ideal para demolicion y nueva promocion de viviendas o rehabilitacion integral con cambio de uso.
Perfil de Cliente y Rentabilidad: Este inmueble esta disenado para el inversor que busca:
Promocion de Viviendas en Altura: Debido a su ubicacion y fachada, es perfecto para un bloque de pisos con garajes en planta baja  aprovechando el actual almacen de 200 m2 .
Proyecto de Co-living o Alquiler Residencial: La demanda de vivienda de calidad en Alcora, impulsada por el sector ceramico y servicios, asegura una alta ocupacion.
Sede Corporativa de Prestigio: Un edificio singular para una empresa que necesite visibilidad total en tres calles.
Impuestos y honorarios profesionales no incluidos en el precio.
Este anuncio es meramente informativo sin validez contractual y sujeto a posibles cambios
HERRERO INMOBILIARIA