. Aquesta vivenda moderna, poc habitada i amb acabats d’alta qualitat, es ideal per a qui busca confort, elegancia i una ubicacio privilegiada a prop del mar. Situada en una zona molt tranquil·la, amb poc transit de vehicles, ofereix la privacitat perfecta i, al mateix temps, la comoditat de tenir la platja, restaurants i zones d’oci a nomes 500 metres. La casa destaca pels seus materials premium: terres de marbre, persianes motoritzades, aire condicionat, calefaccio central i una gran piscina d’obra equipada amb calefactor. Tot pensat per gaudir-la tot l’any amb el maxim benestar. Distribucio. Planta baixa: ampli salo-menjador amb llar de foc i sortida directa a la terrassa, cuina lluminosa amb acces exterior, tres dormitoris i un bany complet. Planta superior: dues habitacions grans amb sortida a una terrassa espectacular. Una es tipus suite amb vestidor i bany privat; l’altra tambe disposa de bany propi. Planta soterrani: enorme garatge amb capacitat per a 4–5 cotxes, sala de maquines amb tota la instal·lacio de la vivenda i un lavabo auxiliar. L’exterior ofereix un espai practic i de poc manteniment, perfecte per a qui vol gaudir sense preocupar-se del jardi. La protagonista es la piscina privada climatitzable, ideal per allargar la temporada de bany. A mes, disposa de llicencia turistica, fet que converteix aquesta propietat en una excel·lent oportunitat tant per a us propi com per a inversio. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.