MAGNIFICA INVERSION, Especial Constructores-Inversores. Colindante con Urb. El Pinar, cerca urb. a La Colina. Parcela neta: 1.242,62 m2, para edificabilidad maxima de techo de 402 m2 en una, dos o tres viviendas unifamiliares o adosadas. Constituida Junta de Compensacion. La parcela se encuentra en la cota de altura mas alta de Torremolinos, VISTAS 360o. Urbanizacion se situa esta parcela. Proyecto de urbanizacion aprobado. Invierta ahora y consiga el Excelente inversion dado que se vende a 90.000€ menos de su valor de tasacion. Ya estan finalizado el proceso burocratico con todo aprobado para el inicio de la obras de infraestructuras de la urbanizacion. Costes proporcionales de dicha urbanizacion 96.000&euro, no incluidos en el precio. Estos gastos se abonaran conforme avancen las obras de infraestructura. El ayuntamiento aprobo el Proyecto de Reparcelacion a finales del ano 2022,Modificaciones para la correcta inscripcion en el Registro de la Propiedad de las parcelas resultantes aprobadas en asamblea, pendiente de publicacion en el Boletin Oficial. Todos los hitos estan aprobados y realizados incluido el Aval ante el Ayuntamiento. Segun Proyecto de urbanizacion aprobado el inicio de obras de infraestructura se ha de iniciar en cinco meses y finalizar en doce meses, Por lo tanto se puede solicitar licencia de obras que quedara supeditada a la finalizacion de obras de infraestructura. Buena inversion, la repercusion por vivienda es 70.000 &euro, muy baja. Tasada hace 3 anos en 304.385 € tal y como se encuentra en la actualidad sin las obras de urbanizacion y tasada en 399.400 € una vez se realicen las infraestructuras de urbanizacion. El campo de golf colindante ya tiene todo aprobado y de hecho ya han comenzado las obras.