Parcel·la totalment urbanitzada i amb llicencia immediata per construir. Es troba en una urbanitzacio exclusiva de nomes 11 parcel·les, a tan sols 100 metres del centre de l’encantador poble de Saus, perfectament comunicat amb l’autopista AP-7  sortida 5, direccio L’Escala . La parcel·la compta amb 802 m2 de superficie, que permet edificar un habitatge unifamiliar de fins a 321 m2  planta baixa + 1 . La normativa urbanistica estableix. Ocupacio maxima: 30%. Facana minima: 18 m. Alcada reguladora: PB + 1  7 m . Separacions minimes: 3 m a facanes i veins, 5 m al fons. A mes, la urbanitzacio disposa de fibra optica i tots els subministraments necessaris. Ja s’han venut diverses parcel·les i actualment hi ha habitatges acabats i en construccio, cosa que aporta valor i consolidacio a l’entorn. Saus es un poble tranquil de l’Emporda amb tots els serveis essencials a l’abast  carnisseria, fruiteria, forn de pa, supermercat, perruqueria, taller, etc.  i amb una ubicacio estrategica a pocs minuts de la Costa Brava. Una oportunitat ideal per construir la casa dels teus somnis en un entorn natural, ben comunicat i amb qualitat de vida. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.