Se ofrece excelente oportunidad de adquirir un terreno urbanizable de 212 m ubicado en una de las zonas mas privilegiadas y tranquilas de Illescas. Este enclave destaca por su equilibrio perfecto entre calidad de vida, comodidad y proyeccion de futuro, convirtiendose en una opcion ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda habitual como para inversores que valoran el crecimiento urbanistico de la zona.El terreno se situa en un entorno residencial consolidado, caracterizado por su tranquilidad, baja densidad de trafico y ambiente familiar, lo que garantiza un espacio perfecto para disfrutar del descanso y la privacidad sin renunciar a la cercania de todos los servicios necesarios en el dia a dia. La zona esta experimentando un notable desarrollo, con futuras conexiones previstas a las principales carreteras, lo que mejorara significativamente la accesibilidad y la comunicacion con localidades cercanas y grandes nucleos urbanos.En cuanto a servicios, la ubicacion es inmejorable. A escasa distancia se encuentran centros medicos, farmacias, supermercados y todo tipo de comercios que facilitan una vida comoda y practica. Ademas, la zona dispone de paradas de autobus con transporte publico, lo que permite una conexion eficiente sin necesidad de utilizar vehiculo propio en todo momento.Este terreno ofrece una excelente oportunidad para disenar y construir una vivienda a medida, adaptada a las necesidades y gustos del comprador, en un entorno en constante crecimiento y revalorizacion. Su condicion de suelo urbanizable anade un valor adicional, asegurando el potencial de desarrollo y la viabilidad del proyecto constructivo.Cabe destacar que la transmision del inmueble esta sujeta al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , con un tipo impositivo del 9, conforme a la normativa vigente.En definitiva, se trata de una inversion segura en una ubicacion estrategica, con gran proyeccion de futuro y todas las comodidades al alcance, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales servicios y conexiones.ESTUDIO FINANCIACION 100Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca, intentando llegar hasta el 100 del precio de compra. Deposita tu confianza en nosotros, nos encargaremos de todo el tramite administrativo y asesoraremos sobre su venta y/o compra.