FINCA DE RECREO – Un Paraiso de Caza, Naturaleza y Turismo en Granada. Oportunidad unica de inversion en una de las fincas cinegeticas mas exclusivas de Espana. Con una extension de 1.600 hectareas en las sierras de Segura y Cazorla Granada , reune belleza natural, diversidad ecologica, instalaciones de primer nivel y un enorme potencial de explotacion forestal, turistica y cinegetica. DOS FINCAS EN UNA: Collado Serrano 500 ha y Los Burrezo 1.100 ha . Un terreno impresionante con valles, pinares, chaparros, flora aromatica y risqueras que permiten la convivencia de seis especies de caza mayor en libertad: ciervo, gamo, muflon, cabra montes, arrui y jabali. Uno de los pocos cotos de Espana que las alberga todas. EDIFICACIONES DESTACADAS. Casa Principal 891 m2 : Cortijo restaurado con 9 dormitorios en suite, amplios salones, cocina profesional, sala de trofeos, despacho, piscina y porche exterior. Totalmente equipada con calefaccion de biomasa, Internet y television. Casa del Guarda 335 m2 : Construccion de piedra tradicional con 2 plantas, instalaciones completas y acabados rusticos. Casa de Cazadores 422 m2 : Ideal para grupos de cazadores, con zonas comunes y gran espacio. Nave-Almacen 260 m2 : Versatil uso como almacen, gallinero o vivienda. Infraestructura adicional: Cuadras, perreras para rehala propia 34 boxes , 2 casetas de vigilancia, capturadero y granja de jabalies. INFRAESTRUCTURAS MODERNAS. 50 km de vallado cinegetico en todo el perimetro actualmente imposible de replicar legalmente en Andalucia . Caminos interiores: 105 km transitables. Balsa de riego de 50.000 m3, 12 charcas y 12 manantiales. Pozos profundos, sistema de electrificacion con transformadores Lamborghini. 2 Cercones de jabalies: 120 ha y 200 ha, preparados para manejo y cria. APROVECHAMIENTO CINEGETICO Y FORESTAL. Caza mayor y menor con especies autoctonas y exoticas. Terreno optimo para recechos exigentes o caza organizada. Se pueden cazar hasta 5 grupos al mismo tiempo sin interferencias. 1.238 ha de superficie forestal ordenada con plan de corta y prevencion de incendios. Rentabilidad estimada: hasta 10.000 tm anuales de madera y biomasa. 297 ha de prados utilizados para pasto sin necesidad de suplementacion anual. POTENCIAL TURISTICO Y DE OCIO. Capacidad de alojamiento superior a 50 personas. Ideal para hotel rural, casas turisticas, safaris fotograficos, rutas a caballo, paintbal, y mas. * A tan solo 5 minutos de Puebla de Don Fadrique, con todos los servicios basicos: supermercados, sanidad, etc. Cercana a enclaves turisticos clave. Granada y la Alhambra – 1h 30 min. Sierra Nevada – 1h 30 min. Murcia y La Manga – 1h 30 min. Malaga, Cordoba y Almeria – 2h a 2h 30 min. Madrid – 4h 30 min conectividad AVE y aeropuerto . ENTORNO Y CLIMA EXCEPCIONALES. Ubicada entre los 1.350 y 1.700 m de altitud, goza de un clima de montana que ofrece veranos frescos, primaveras agradables e inviernos con posibilidad de nieve. Es posible dormir con edredon todo el ano, incluso en los meses mas calidos. VALORES DIFERENCIALES. 1. Perimetro completamente vallado 50 km . 2. Clima privilegiado de montana. 3. 6 especies de caza mayor en un solo coto. 4. Seguridad para cazar hasta 5 grupos simultaneamente. 5. Cercones de jabalies completamente operativos. 6. Cercania al pueblo y servicios basicos. 7. Total autosuficiencia ganadera y forestal. UNA INVERSION SOLIDA, UNA EXPERIENCIA UNICA. No es solo una finca, es un estilo de vida exclusivo, un refugio natural con posibilidades comerciales y recreativas ilimitadas. Ya sea para uso privado, explotacion cinegetica o desarrollo turistico rural, representa una de las propiedades mas completas del sur de Europa. Consulta ahora para concertar una visita privada y descubrir esta joya natural en pleno corazon de Andalucia.