SOLAR URBANO CON LICENCIA EN PEDREGALEJO, A 2 MINUTOS ANDANDO DE LA PLAYA
Este solar urbano se encuentra en una ubicacion privilegiada en Pedregalejo, un antiguo y tranquilo barrio de pescadores de Malaga Este. Es una oportunidad unica para construir la vivienda de sus suenos o para una inversion de alta rentabilidad.
Caracteristicas Principales:
A 2 minutos a pie de la playa y del famoso Paseo Maritimo de Pedregalejo, conocido por su ambiente y su gastronomia.
Ubicacion centrica: Cerca de todos los servicios esenciales como transporte publico, colegios, supermercados, farmacias y centros de salud. El centro historico de Malaga esta a solo 10 minutos en coche.
Superficie: Parcela de 83 m2 en esquina, colindante con una calle principal y una calle peatonal.
Edificabilidad: Se permite una edificabilidad maxima de 149,40 m2, proyecto aprobado y con posibilidad de adaptarlo a los requisitos del comprador.
Estado actual: Ya finalizados los trabajos de demolicion de la antigua casa mata, ejecucion de la cimentacion y levante de la estructura vertical con pilares de acero y con la licencia para la construccion de una vivienda ya concedida 
Todos los servicios ya hechos a pie de parcela: agua, luz, saneamiento y accesos
¡No pierda esta oportunidad unica para desarrollar un proyecto sin esperas y trabas administrativas. Para mas informacion, no dude en contactar con nosotros en el ###-## ## ##. Estaremos encantados de atenderle.
De conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: En el caso del IVA al tipo vigente del 21% Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto de Valor Anadido .En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2.5% y el 7% en funcion de las condiciones del inmueble y del comprador, todo ello de acuerdo con el R.D. legislativo1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados.
Notaria y registro: Son gastos sometidos a arancel  R.D. 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los notarios y R.D. 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el de los Registradores.
Financiacion: en caso de necesitar financiacion el importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad bancaria.