Spot image

1 / 15

Ubicació aproximada

Finca amb 415 hectàrees a 1 hora de Sevilla

RÚSTIC

|

AGRÍCOLA

CINEGÈTIC

RAMADERA

ESBARJO

415 ha | Sevilla

5.000.000 EUR

5.371.985,00 USD

Descripció

Aquesta finca és ideal per al oci. Té una antiga finca, perfectament conservada i mantenida, en un paratge ideal, amb vistes ondulades de les muntanyes properes, entorn natural, tranquil·litat, privacitat... En total són unes 415 hectàrees, de les quals xxx són de conreu secà, xxx de bosc i xxx d'olivar de muntanya. El terreny és més aviat ondulat, amb un entorn de turons i muntanyes visualment molt equilibrat. A la casa s'hi arriba amb comoditat. Es tracta d'una antiga finca que ara s'utilitza per al gaudi de la família però també per a celebracions i esdeveniments socials. Es tracta d'una construcció molt ordenada, amb el mas i el jardí ben orientats al sud, un pati interior que distribueix les diferents estances: habitatge dels senyors, habitatge del caser, sales per a esdeveniments. A la part posterior hi ha una bonica plaça de tientas amb els corrals en perfecte estat, galeria oberta per a celebracions, pati de conreu i naus per a estris i maquinària. La finca té aigua de pou per atendre les necessitats de l'habitatge. Aprofitaments: Segons les dades SIGPAC detallen els aprofitaments existents a la finca amb les seves corresponents superfícies: Conreu Secà: 221 hectàrees. Oliveres secà: 35 hectàrees. Pastura Arbrada: 32 hectàrees. Pastura Arbustiva: 80 hectàrees. Improductiu: 5 hectàrees. Forestal: 41 hectàrees. De forma resumida, amb una superfície de 415 hectàrees els aprofitaments estan repartits de la següent manera: Superfície no conreable: 158 hectàrees d'arbrat amb algunes alzines i bastants oliveres, a més de bosc baix amb lentiscos, garriga, retames i alguna pastura. En l'actualitat no s'explota amb cap tipus de ramaderia tot i que existeixen antics abeuradors. Superfície conreable.- Amb aproximadament 257 hectàrees entre olivar disseminat i conreu secà, on es conreen cereals (blat, ordi, civada, triticale), oleaginoses (gira-sol, colza) i lleguminoses (cigrons, fava, pèsol, veça). Tota aquesta superfície s'explota per tercers amb contractes de lloguer no posseint cap tipus de Dret PAC. Coto de Caça: Les 415 hectàrees pertanyen a un coto de caça amb aprofitament principal de caça menor i la caça major com a secundari. Les espècies habitualment caçables com a caça menor són les autòctones: conill, llebre, perdiu vermella; i les migratòries: tórtora africana, colom torcaz, tord, etc. Des de fa uns anys la població de senglars està augmentant considerablement, d'aquí l'autorització de caça major com a aprofitament secundari per al control de danys en conreus. Accessos: A 85 km de Sevilla, uns 80 km de Ronda i Grazalema, 160 km de Màlaga i 135 km de Jerez de la Frontera. Zona sud de la província de Sevilla, comarca denominada Campiña de Marchena i Morón. Fa límit amb el nord de la província de Càdiz, amb uns paisatges mixtos entre campiña i turons ondulats típics de bosc Mediterrani. El seu accés habitual és per la A-92. Construccions: Casal Principal amb construcció inicial del segle XIX i remodelacions en el XX. 10 habitacions, 4 banys, 2 sales amb llar de foc, menjador i cuina. Jardí amb piscina, pati interior amb accés a les sales de celebracions antic molí d'oli. Existeixen quadres i diverses dependències interconnectades com a magatzem de material i utensilis. Separades de la construcció principal existeixen naus per a l'ús de la maquinària agrícola i refugi de petits animals domèstics. Totes les dependències estan electrificades i amb aigua. Disposa de plaça de tientas amb terra de sorra, amb els seus corresponents porcs i corrals adequats al maneig de la ramaderia brava, tota ella realitzada en fàbrica de mao, formigó i fusteria de fusta i metàl·lica.

Necessita finançament?

Impulsi la seva explotació agrícola, ramadera o forestal amb Cocampo.

Sol·licitar finançament

Ubicació

Per motius de privadesa, l’anunciant no ha indicat la ubicació, però pot contactar-lo per obtenir més informació.

Seleccionar mapa

Necessita valoració/tasació?

A Cocampo li oferim serveis professionals de valoració, adaptats a cada tipus de finca.

Valorar la meva finca

Hi ha algun error a l’anunci?

Informi’ns per poder corregir-lo i ajudar altres persones.

Propietats similars

Aquí hi ha algunes propietats que s’assemblen a la teva cerca

Opcions

  • Desar
  • Compartir
  • Utilitzem cookies pròpies i de tercers amb finalitats analítiques i per personalitzar la seva experiència segons els seus hàbits de navegació (per exemple, pàgines visitades). Podeu acceptar totes les galetes, rebutjar-ne l'ús o configurar-les prement els botons corresponents. Per obtenir més informació, consulteu la nostra Política de Cookies.