Finca rústica de 16,96 ha en venta en Lugo

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Ubicació exacta

Finca rustica de 16,96 ha per a venda a Lugo

RÚSTIC

|

FORESTAL

AGRÍCOLA

ESBARJO

16,96 ha | Lugo

365.000 EUR

385.189 USD

Descripció

Finca rústica de 169.683 m² con conjunto tradicional catalogado.
Situada en A Granda, parroquia de Bazar (San Pedro), Castro de Rei (Lugo).

La propiedad se compone de:

Superficie forestal: 123.146 m² de robledal consolidado

Praderas: 31.132 m² distribuidos en varias parcelas

Zona de matorral: 16.078 m²

Edificaciones: conjunto tradicional de piedra que requiere rehabilitación integral, compuesto por casa principal tipo pazo, segunda vivienda auxiliar, capilla y otras construcciones tradicionales

La finca se encuentra a unos 30 minutos de Lugo capital.
Los terrenos de pradera están actualmente arrendados para uso agrícola, con posibilidad de cancelación del arrendamiento.

La parcela figura en Catastro como suelo rústico de uso agrario. Dispone de acceso por camino público, agua de traída municipal y un manantial natural dentro de la finca.

Las edificaciones, con una superficie aproximada de 314 m² y 156 m² según Catastro, datan de alrededor del año 1900 y se encuentran en estado ruinoso.

El conjunto está catalogado como conjunto arquitectónico etnográfico con nivel de protección integral, y aproximadamente 4 hectáreas del entorno inmediato están clasificadas como suelo rústico de especial protección patrimonial.
Las edificaciones pueden ser objeto de obras de conservación y restauración, pero no pueden ser derribadas ni ampliadas, y no se permite nueva edificación en la zona protegida.

La finca cuenta con una importante masa forestal de robles y castaños y amplias zonas de pradera, siendo adecuada para usos rurales compatibles con la normativa vigente y para proyectos de rehabilitación patrimonial.

Fernando Sanchez

Particular

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