EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSION EN HUERCAL DE ALMERIA. Terreno de 2.776 m2 con Potencial Residencial, Comercial y para Eventos. ¿Buscas un terreno con multiples posibilidades de desarrollo y en una ubicacion estrategica? Este solar urbano de 2.776 m2 en Huercal de Almeria es una joya para inversores o promotores que deseen construir un proyecto rentable, funcional y moderno. ¿Que hace unico a este terreno. Calificacion urbana consolidada. Ocupacion permitida del 80%. Altura maxima: Planta baja + 1 planta  dos alturas . Con restaurante y salones ya construidos y en funcionamiento. Ideal para urbanizar y rentabilizar desde el primer momento. ---. 1. Gran Potencial para Proyecto Residencial. Con una superficie de 2.776 m2 y una ocupacion del 80%, puedes construir aproximadamente 2.220 m2 de superficie en planta, lo que permite levantar un conjunto de viviendas unifamiliares o pisos bajos con zonas verdes, aparcamiento y terrazas. Opciones ideales. Viviendas con jardin privado o zonas comunitarias. Pisos bajos con espacios comerciales en planta baja. Pequena urbanizacion cerrada, muy demandada en la zona. Alquiler o venta de viviendas de alta demanda. ---. 2. Restaurante y Salones Ya Construidos y Operativos. El terreno ya cuenta con un restaurante totalmente equipado y salones para celebraciones, lo que te permite empezar a generar ingresos desde el primer dia. Ideal para. Crear un centro de eventos con bodas, comuniones y banquetes. Reconvertirlo en un hotel boutique con encanto y buena accesibilidad. Integrar este espacio en un desarrollo mas amplio con zona residencial alrededor. ---. 3. Espacio para Celebraciones al Aire Libre. El espacio exterior es perfecto para organizar eventos y celebraciones en un entorno agradable y natural. Puedes disenar jardines, zonas de relax, pergolas o terrazas exteriores para dar valor anadido al proyecto. ---. 4. Proyecto Combinado: Residencial + Comercial. Gracias a su calificacion y tamano, este terreno permite un desarrollo mixto, integrando. Pequenos comercios o locales en planta baja. Viviendas en la planta superior. Oficinas o espacios coworking si se desea un enfoque mas empresarial. Este enfoque esta cada vez mas demandado por quienes quieren vivir y trabajar en el mismo entorno, sin necesidad de desplazamientos. ---. Ubicacion Estrategica. A pocos minutos de Almeria capital. Buena conexion con la N-340 y otras vias principales. En un entorno tranquilo pero en expansion, ideal para familias y negocios. Zona con demanda creciente de vivienda y eventos. ---. ¿Por Que Invertir Aqui. Este terreno reune todos los ingredientes para desarrollar un proyecto rentable. Tiene edificaciones ya listas para empezar a funcionar. Permite construir nuevas viviendas o locales desde cero. Esta en una zona con gran proyeccion. Ofrece multiples enfoques de rentabilidad: venta, alquiler, hosteleria o eventos. ---. ¡Contactanos y haz realidad tu proyecto. Pide mas informacion o agenda una visita para descubrir todas las posibilidades que este terreno puede ofrecerte. Ubicacion: Huercal de Almeria. Superficie: 2.776 m2. Telefono: ### ### ###.