--------------------------------------
CRIPTOMONEDES ACCEPTADES ****
** LEGALITZAT PER NOTARI **
*Mes informacio - Contacta amb nosaltres*
--------------------------------------
Edifici mixt, amb una superficie total de 3050 m2, situat a la zona tranquil·la de Sitio da Terca, Machico. Aquest edifici mixt disposa d'un habitatge de 2 plantes, amb 9 divisions i una superficie coberta de 120,6 m2, destinat a habitatges, en condicions deficients d'habitabilitat, que necessiten obres de recuperacio. 
Superficie d'implantacio de l'edifici: 120,60 m2
Nombre de plantes de l'edifici: 2 plantes
Tipologia/Habitacions: 9
Superficie del terreny: 2929,40 m2
Superficie bruta: 3050 m2
La propietat esta privilegiada per la seva excel·lent ubicacio, amb facil acces a la carretera principal i a les zones de servei locals, com ara escola, cafeteries, restaurants i altres serveis.
Situat a Sitio da Terca, Cami de Sant'Ana, aquest edifici es presenta com una excel·lent oportunitat d'inversio al sud-est de l'illa, en una zona tranquil·la i propera a vies d'acces a punts d'interes del municipi de Machico, com ara: 
 Platja de Machico
 Club de Golf Santo da Serra
 Levada do Castelejo
 Mirador de la Portela
 Solar de Sao Cristovao
 Esglesia de Nossa Senhora da Conceicao
La vila te una primera construccio de pedra, d'estil rural. El terreny compta amb plantacions d'arbres fruiters tropicals i subtropicals. Tambe te un moli, ja que el terreny es va utilitzar per a l'exploracio del vi.
A 20/25 minuts de Funchal aquesta propietat es ideal per a: 
 Una casa unifamiliar amb fruita propia i granja agricola.
 Invertir en la creacio d'un projecte de turisme agricola i/o ecoturisme.
No dubtis a contactar amb mi per programar una visita a aquesta propietat!
PREDICLUB IMOBILIARIA - Entre Directo e Simples Mediacao Imobiliaria Unipessoal, Lda, amb llicencia AMI no 10701, comparteix amb totes les agencies immobiliaries, en un sistema del 50% - 50%.
Referencia de l'immoble: 11816-FS
INFORMACIO ADDICIONAL REF. RESTRICCIONS:
Segons la Serie D.R. II  N.o 219 - 15 de novembre de 2005  Capitol VII Espais Urbans  normes d'us , Art. 34 / Usos i Activitats, aquest edifici li ofereix la possibilitat de construir:
 Espais urbans que donen suport a usos residencials 
 Espais turistics i activitats complementaries, concretament zones verdes
 Espais que incloguin usos comercials, de serveis, equipament, d'oci, industrials i de magatzem, sempre que siguin compatibles amb l'activitat residencial i estiguin integrats en les condicions d'edificabilitat definides per a la zona.
Tambe seguint l'article 40, aquest edifici, definit com a Espai Urbanitzable per a l'ampliacio i el farciment de baixa densitat, pot tenir:
 Alcada maxima o limit maxim de 3 plantes
Aixi mateix, segons l'article 40 de l'esmentat document, els indicadors urbanistics aplicables als solars o parcel·les son els seguents:
 Index maxim de construccio de 0,50;
 Percentatge maxim de superficie coberta del 30%
 40% de superficie impermeabilitzada
Fatima De Sousa
+### ### ### ###
"Trucada a la xarxa mobil nacional"