Exclusiva finca rustica con vivienda historica, piscina, zonas ajardinadas y multiples instalaciones — A solo 1 minuto de Plasencia. Cerca del Rio Jerte y el maravilloso Valle del Jerte. Se ofrece en venta una finca unica con un encanto excepcional, ubicada a tan solo un minuto del casco urbano de Plasencia, en un entorno natural privilegiado que combina privacidad, historia y todas las comodidades necesarias para disfrutarla como residencia habitual, segunda vivienda o inversion de turismo rural. Vivienda con historia acreditada. La vivienda principal y la piscina figuran ya en el vuelo fotogrametrico americano de 1956, lo que acredita su existencia desde mediados del siglo XX. La casa tiene una superficie construida de 272 m2, distribuidos en. Planta baja: 119 m2. Planta alta: 80 m2. Desvan/buhardilla habitable: 112 m2 adicionales. Se distribuye en. Porche de entrada con vistas al jardin. Vestibulo amplio. Cocina independiente totalmente amueblada, con despensa y zona de lavadero. Gran salon-comedor de 100 m2, ideal para reuniones y vida familiar. Seis dormitorios espaciosos. Tres cuartos de bano completos. La construccion destaca por su solidez y encanto rustico, con materiales de alta calidad: puertas interiores de madera maciza artesanal, suelos de baldosas de barro cocido, muros exteriores de 80 cm de espesor que proporcionan un excelente aislamiento termico, y calefaccion centralizada. Video vigilancias por camaras y alarmas. Entorno natural y zona de recreo. La finca cuenta con 12 hectareas de terreno, de las cuales 4.598 m2 rodean directamente la vivienda y conforman una amplia zona ajardinada con multiples espacios de ocio. El paisajismo esta cuidadosamente disenado con una variedad de especies vegetales. 12 platanos de sombra entrelazados, creando un paseo natural frente al porche. 30 pinos maduros que ofrecen frescor y sombra. 20 palmeras de gran porte que aportan un aire exotico. Magnolios, setos de hasta 3,5 metros de altura que aislan visual y acusticamente la propiedad. Cesped en perfecto estado, con sistema de riego automatizado. Jardineras decorativas y zonas de descanso al aire libre. Instalaciones complementarias. La propiedad dispone de multiples equipamientos que la hacen ideal para quienes buscan una finca de recreo o de explotacion agropecuaria. Piscina de grandes dimensiones. Pista de tenis privada. Bodega de vinos. Picadero de caballos. Naves para ganado. Pozo de agua propio con caudal abundante durante todo el ano. Dos cocheras cerradas. Zona de aparcamiento adicional para varios vehiculos. Ubicacion inmejorable. La finca se encuentra a escasos minutos del centro de Plasencia, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a los servicios y comodidades de una ciudad: hospitales, supermercados, colegios, centros de ocio y restauracion. Ideal para. Vivienda familiar con estilo. Inversores en turismo rural. Proyectos ecuestres o agroganaderos. Eventos, bodas o actividades recreativas.