Us presentem aquesta propietat unica plena d’historia i espais amplis, ideal tant com a habitatge familiar com per a un projecte amb personalitat propia. A la planta baixa trobem una nau espectacular de grans dimensions, antigament utilitzada per a l’elaboracio de vi, que conserva una gran tina original que aporta un caracter unic a l’espai. Aquesta planta tambe disposa d’una zona de garatge amb capacitat per a tres vehicles, una sala tecnica amb tota la maquinaria de la calefaccio, un petit hall d’entrada i un bany complet. A la primera planta, l’habitatge ofereix una distribucio comoda i funcional. Hi trobem una cuina amb rebosts, una habitacio individual, dues habitacions dobles, una acollidora sala d’estar, un menjador ampli i un bany complet. Un dels espais mes especials de la casa es la zona de menjador i sala d’estar distribuida en dos nivells i dues alcades, amb una estructura de fusta totalment integrada que aporta molta calidesa. A la part superior d’aquest espai s’hi ha creat un encantador altell de fusta que actualment funciona com a despatx. Des d’aqui s’accedeix a una habitacio pendent d’acabar, amb un gran potencial per convertir-se en una suite amb terrassa privada. La propietat gaudeix d’una excel·lent orientacio sud, que garanteix molta llum natural durant tot el dia, facil acces, una ubicacio privilegiada al costat del riu i es troba a pocs metres del parquing municipal. Una casa amb molta personalitat, espais amplis i multiples possibilitats, perfecta per a qui busca un habitatge especial amb historia i potencial per personalitzar. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.