REF. 5958.-OPORTUNIDAD! CHALET CON PARCELA Y AMPLIA TERRAZA SOLEADA +CASA PLANTA BAJA+ PARCELA DE 3804 M2 CERCA DE LA MERCA. Se vende conjunto de chalet seminuevo+ casa para reformar+ parcela de 2550m2 situado en zona proxima a la Merca, y a unos 20 minutos del centro de la ciudad de Ourense. El conjunto se encuentra formado por las siguientes fincas. *Chalet de piedra con tejado de pizarra construido en el ano 2007, que cuenta con unos 358m2 construidos y que se distribuye de la siguiente forma. -Planta baja, de unos 200m2, en donde encontramos tres amplios garajes o bodegas y zona de calderas, donde se ubica la caldera de gasoleo con un deposito de 5000 litros. -Planta principal, a la que se accede a traves de dos escaleras exteriores, una de ella con acceso al interior de la vivienda y otra con acceso a un amplio balcon y una espectacular terraza muy soledad, y que cuenta con amplio recibidor-distribuidor, salon con acceso a la terraza, cocina independiente equipada, cuatro dormitorios amplios y dos banos. -Planta bajo-cubierta, a la que se accede actualmente a traves de una trampilla situada en el pasillo y que se encuentra sin acondicionar. Destacar que el chalet se encuentra en perfecto estado de conservacion y dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio con cristales climalit, puertas de madera de roble, agua caliente y calefaccion con caldera individual de gasoleo con deposito de unos 5000 litros, etc. En el exterior cuenta con un patio amplio con acceso para vehiculos, cenador cubierto y habitaculo acondicionado con espacio para almacen y bano con ducha debajo de la terraza. *Parcela urbana que rodea a la vivienda, de unos 1159m2, en donde encontramos un horreo para restaurar y una vivienda de planta baja de unos 57m2, ideal para convertir en apartamento y alquilar. *Parcela enfrente del chalet, que cuenta con unos 3804m2, y que en estos momentos dispone de arboleda, pero cuenta con una parte urbana de 1254, susceptible de que sea edificable. Se encuentra en tramites de registro para poder comprar con financiacion bancaria. Dada su ubicacion, en una zona tranquila pero cercana a grandes nucleos de poblacion con Ourense y Celanova y con acceso a autovia, resulta ideal para aquellos que desean vivir en el campo pero sin renunciar a la cercania a las zonas urbanas. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comision de intermediacion al comprador o inquilino. Esta compraventa esta sujeta al pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. En caso de que el comprador sea menor de 36 anos, familia numerosa o con una discapacidad de mas del 65% esta exenta de pago de ITP, al ser parroquia poco poblada. Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rua Ensino no1, Bajo  O Couto - Ourense , llamarnos al  +##  ### ### ### o enviarnos un correo electronico a ####@####################.##. Estaremos encantados de atenderte. Mas informacion en nuestra pagina web www.inmobiliariasourense.es. Siguenos en las principales redes sociales.