REF-26466-EXCLUSIVIDAD DE MOYZA En la tranquila y bien comunicada zona de Las Infantas, encontramos esta magnifica vivienda que combina el encanto rustico con todas las comodidades modernas. Esta magnifica casa de tres plantas ofrece un espacio amplio y funcional, perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad, calidad y bienestar. Con una parcela de 192 m2 y 300 m2 construidos, esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad. Su eficiente sistema de calefaccion por aerotermia, placas solares y aire acondicionado en todas las estancias garantizan el maximo confort durante todo el ano, mientras que sus cierres de Climalit y los toldos anaden un extra de eficiencia y privacidad. Pero si hay algo que hace especial a esta vivienda es su gran patio con piscina, un autentico oasis donde disfrutar del buen clima de Jaen, rodeado de arboles frutales y cipreses que aportan frescura y belleza al entorno. Distribucion por plantas Planta baja: funcionalidad y versatilidad Al acceder a la vivienda nos recibe un acogedor porche de 15 m2, ideal para disfrutar del aire libre. La planta baja cuenta con un garaje con capacidad para dos vehiculos 40 m2 , un trastero de 8 m2 y una sala multiusos de 30 m2, perfecta como espacio de ocio, gimnasio o incluso despacho. Primera planta: calidez y amplitud Subiendo a la primera planta, nos encontramos con un espacioso recibidor que da acceso a las distintas estancias. Aqui destaca un gran salon de 30 m2 con chimenea, perfecto para disfrutar de las reuniones familiares en un ambiente acogedor. El dormitorio principal de 11 m2 dispone de acceso directo a una terraza privada de 5 m2, un rincon intimo con vistas despejadas. La cocina de 14 m2 es luminosa y funcional, con salida directa a un espectacular patio de 80 m2, donde encontramos la piscina 10 x 5 metros rodeada de una frondosa zona ajardinada con arboles frutales y cipreses. Un amplio bano completo en esta planta complementa la comodidad de la distribucion. Segunda planta: encanto abuhardillado y vistas unicas Accedemos a la segunda planta a traves de una elegante escalera de marmol con barandilla de madera, que nos conduce a una encantadora zona abuhardillada. Aqui encontramos dos amplias habitaciones, una de 20 m2 y otra de 13 m2, ambas con techos inclinados que aportan caracter y calidez a los espacios. Un gran bano de 12 m2 completa esta planta, ofreciendo comodidad y amplitud. Desde la parte superior, podemos admirar la impresionante terraza de 165 m2, un lugar ideal para relajarse y disfrutar de las vistas, con una perspectiva privilegiada de la piscina y la zona ajardinada. Un hogar unico en un entorno privilegiado Esta vivienda en Las Infantas combina el confort de una construccion moderna con el encanto de un hogar con caracter. Perfectamente comunicada con la ciudad de Jaen a traves del autobus urbano, dispone de farmacia, centro de salud, parroquia, tiendas, restaurantes y excelente conexion Wi-Fi. Si buscas espacio, comodidad y calidad de vida, esta casa es una oportunidad unica. ¡Ven a descubrirla y enamorate de cada uno de sus rincones! En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con mas de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera linea de playa, fincas rusticas, locales comerciales, solares, cocheras Disponemos de mas de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de mas de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia juridica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal. Llamanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus suenos. Las mejores opciones de inversion para rentabilizar tu dinero. Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado >Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiacion. El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el prestamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le sera facilitada durante la visita al inmueble.