Casa impecable, amplia y totalmente equipada en Santiago de La Puebla, a 15 minutos de Peñaranda de Bracamonte, a 40 de Salamanca y a unas 2 horas de Madrid. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: -Casa unifamiliar de 265m2, en una sola planta, sobre una parcela urbana de 1.423m2. -Construida en 2011 con materiales y acabados de alta calidad. -3 habitaciones dobles + 3 baños, uno de ellos en suite. -Espacios amplios y luminosos, todo exterior, incluidos los baños, y con vistas despejadas desde toda la casa. -Salón diáfano de 32m2 con chimenea y techos altos. Orientación sur. -Calefacción por suelo radiante con dos zonas independientes. Caldera de gasoil marca Buderus, con depósito de 1.000L. y placa solar con su calentador extra de agua. -Cocina equipada con isla central situada en espacio diáfano conectado con salón. -Porche de entrada, amplio hall conectado con el garaje con puerta ignífuga, almacén en la cocina y office para lavadora, plancha, productos de limpieza, etc, -Ventanas de doble cristal. Suelos de gres estilo castellano. -Garaje de 45,62m2. con cuarto cerrado dedicada a suministros (caldera, agua, aspersores, etc) y espacio de almacenaje. -Internet por Fibra óptica instalada. EXTERIOR: -Gran terraza cubierta. -Piscina de 9x4m con maquinaria soterrada. Se incluyen en la venta todos los elementos de mantenimiento y limpieza de la piscina. -Jardines con sistema de riego por aspersión. -Exterior espacioso con muchas posibilidades: huerto, pérgola, juegos infantiles, etc. -Perímetro de la parcela cerrado: parte con valla y parte con muro bajo. -Estética de la casa inspirada en la arquitectura rural tradicional de la comarca del Campo de Peñaranda. Dispongo del proyecto original, planos y memoria de calidades. Actualmente se ha utilizado como vivienda familiar pero el inmueble se construyó inicialmente para destinarse a Casa Rural y, de hecho, estuvo funcionando un tiempo como tal, obteniendo la máxima categoría de 5 estrellas. Por ello, entre otras ventajas, está adaptada para su uso por personas con movilidad reducida y cumple con todos los requisitos exigidos por la Administración, de manera que también podría reactivarse como negocio rural en cualquier momento. Por supuesto, cuenta con todos los servicios municipales como recogida de basuras, correo, electricidad, agua, etc. Todo ello en un entorno muy tranquilo, seguro, acogedor y de gran belleza. Santiago de La Puebla es una localidad principalmente agrícola, ideal tanto para vivir, por su cercanía a núcleos urbanos y sus buenas comunicaciones, como para hacer turismo, en una zona con gran cantidad de atractivos. ****Atención, solo atiendo a personas serias y verdaderamente interesadas en comprar, no ofertas ilógicas, ni visitas sin intención real de compra. Si quieres concertar cita para visita, ponte antes en contacto telefónico conmigo. Gracias.