Vivienda de Lujo T3+1 con Piscina Climatizada | 300m de la Playa | Villa Privada en Matosinhos. Descubra esta exclusiva vivienda de lujo T3+1, concluida en 2023, insertada en una Villa Privada considerada una de las mas prestigiosas de Matosinhos. Un inmueble unico, donde diseno, tecnologia y confort absoluto se unen, con ajuar incluido, permitiendo una entrada inmediata sin inversion adicional. Localizada a apenas 5 minutos de la playa, 2 minutos del Aeropuerto y de la A28, en una zona residencial tranquila, sin trafico, proxima al MarShopping, supermercados y servicios esenciales. Arquitectura & Construccion. - Estructura en hormigon armado. - Fachada ventilada en piedra natural y aislamiento termico Capoto. - Cubierta con revestimiento ignifugo Pyrotenax. - Carpinteria con corte termico y persianas electricas automatizadas. - Elevada eficiencia energetica y confort termico/acustico. ️ Suite Principal. - Diseno sofisticado con lamparas Flos. - Tableros en marmol Marquina. - Papel de pared en hoja de madera. - Caja fuerte empotrada de gran capacidad. - Bano en Kerlite  material no poroso, superior al marmol . - Ducha tipo lluvia con sistema Hansgrohe termostatico. ️ Cocina Gourmet Totalmente Equipada. - Encimera en Silestone – Cosentino. - Electrodomesticos Bosch Serie 8 con Wi-Fi. - Frigorifico americano con filtro de agua. - Sistema de cajones Blum con amortiguacion. - Bodega de diseno exclusivo. Banos. - Revestimientos Roca. - Cisternas Geberit. - Griferia Bruma y Hansgrohe. - Bases de ducha en piedra natural, al nivel del pavimento. Exterior & Piscina. - Piscina climatizada en hormigon armado  8x3m  – garantia 25 anos. - Sistema de agua salada + bomba de calor. - Robot Zodiac y equipamientos AstralPool  nivel hotelero . - Jardin con 200m2 de cesped natural. - Plantas aromaticas y frutales. - Sistema de riego por goteo. - Barbacoa con horno y fregadero. - Mobiliario exterior Bizzotto. - Sombrilla con iluminacion solar. Tecnologia & Domotica. - Casa totalmente inteligente. - Automatizacion de iluminacion, persianas y TV. - Compatible con Alexa, Siri y Google Assistant. - Aire acondicionado Daikin con control Wi-Fi. - Video-portero Golmar integrado en Home Assistant. - Alarma inteligente  distingue personas/animales . - CCTV con IA  reconocimiento facial . - Pre-instalacion para paneles solares fotovoltaicos. - Wi-Fi disponible en el garaje. ✨ Confort & Detalles Premium. - Pavimentos en madera Swiss Krono  alta resistencia al agua . - Escaleras con iluminacion indirecta. - Barandillas en vidrio doble. - Cerraduras magneticas silenciosas. - Iluminacion LED de alta eficiencia. - Aislamiento acustico total del garaje. - Alfombra exclusiva  colaboracion Paula Brito . Garaje. - Garaje amplio sin pilares. - Porton automatico Somfy. - Puerta cortafuegos. - Wallbox para carga de vehiculos electricos. - Grifo para lavado de automoviles. - Pre-instalacion de equipos de la piscina. Localizacion Premium. A 300 metros de la playa. Zona residencial tranquila y exclusiva. Acceso rapido a la A28. Proxima al MarShopping, supermercados y servicios. Junto al mejor campo de padel de Oporto  Off Padel . Condominio. - Sala de juegos. - Areas comunes bien cuidadas y equipadas. Una vivienda unica, pensada al detalle, donde el lujo es vivido todos los dias. Ideal para quien busca exclusividad, confort, tecnologia y proximidad al mar.