Estem davant d'una oportunitat inigualable composta per dues finques: una de tipus rustic i una altra de tipus urba consolidat. La finca 52216 abasta una superficie de 3.976 m2, mentre que la finca 8901 s' esten per 4,8902 hectarees. 
Per al sol urba consolidat, designat per a un us residencial unifamiliar de 2 plantes  planta baixa mes una addicional , s'estableix una alcada maxima al rafec de 6 metres. S' han de mantenir 3 metres de distancia als confrontants, i un llindar frontal amb una longitud minima de 15 metres. L'edificabilitat bruta per parcel·la se situa en 0,25 m2/m2. Amb aquestes caracteristiques, es viable construir 7 unitats, ja siguin aparellades o en dues fileres, d' aproximadament 138,45 m2 sobre rasant. A mes, podrien comptar amb una planta semisoterrani addicional d'uns 60 m2, situades en parcel·les privatives entre 450 i 500 m2. 
D' altra banda, el sol rustic, d' us agricola ramader, te una extensio de gairebe 5 hectarees. Es troba ubicat al sud de Castro Urdiales, estrategicament situat entre l' autovia Santander-Bilbao i l' antiga nacional 634, oferint vistes panoramiques de Castro Urdiales i el Mar Cantabric. Una caracteristica destacable es que aquesta parcel·la es travessada per una via verda subterrania, la Castro-Traslavina, que correspon a l'antic tracat ferroviari. Aixo brinda acces al tunel de Miono. Tanmateix, aquesta particularitat comporta una afeccio de proteccio, accentuada per la presencia d' un grup d' alzines i arbres autoctons a la parcel.la. 
Aquesta proposta representa un potencial significatiu per a aquells promotors o inversors interessats a desenvolupar un projecte mixt, combinant elements residencials en el sol urba amb activitats agricoles o ramaderes en el sol rustic, aprofitant al maxim les caracteristiques uniques de cada parcel.la.