La firma de hipotecas sobre fincas rústicas cayó un 15,9% en febrero con respecto al mismo periodo de 2023, con un total de 759 préstamos.
Pese a que, las hipotecas se mantuvieron prácticamente estables en tasa mensual, con una variación del -0,9%, este dato supone el menor número de hipotecas constituidas para ese mes.
Estos datos forman parte de la Estadística de Hipotecas publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que proporciona información relativa a la cantidad de nuevas hipotecas constituidas mensualmente sobre bienes inmuebles, así como su importe.
De acuerdo con el INE, hasta febrero, la firma de hipotecas sobre fincas rústicas alcanzó los 1.525 préstamos, una bajada del 18,4% con respecto al mismo periodo de 2023.
En cuanto al capital prestado, se entregó un 22,5% menos de capital que en el segundo mes del año pasado y un 2,6% más que en enero, llegando a los 142.228 miles de euros.
De media, el importe de las hipotecas fue de 187.389 euros.
En febrero, se concedieron 48.694 préstamos, de los que el 98,4% fueron sobre fincas urbanas y el 1,6% sobre fincas rústicas. De las 47.935 hipotecas destinadas a urbanas, 37.232 correspondieron a viviendas, 10.374 a otros tipos de fincas urbanas y 329 a solares.
Al contrario que en el caso de las rústicas, las urbanas experimentaron un incremento en la concesión de hipotecas del 4,1% respecto a febrero de 2023.
Cifras regionales de la firma de hipotecas sobre fincas rústicas
Andalucía volvió a ser en febrero la comunidad con el mayor número de firma de hipotecas sobre fincas rústicas, con 156 préstamos. Le siguieron Comunidad Valenciana (142), Castilla y León (72) y Región de Murcia (56).
En siete regiones se otorgaron más préstamos en términos anuales. Estas fueron Castilla y León (157,1%), Comunidad Valenciana (89,3%), La Rioja (50,0%), Galicia (37,9%), País Vasco (25,0%), Cantabria (18,2%) y Región de Murcia (3,7%).
Los mayores descensos en la firma de hipotecas sobre fincas rústicas se produjeron en Aragón (-81,8%), Comunidad de Madrid (-80,0%), Comunidad Foral de Navarra (-66,7%) y Castilla-La Mancha (-61,5%).
Por otro lado, destaca que la tasa de variación mensual permaneció estable en Galicia, donde se otorgaron el mismo número de hipotecas (40 préstamos).
El mayor capital se prestó en Andalucía (39.675 miles de euros), Islas Baleares (25.450 miles de euros), Comunidad Valenciana (14.586 miles de euros) y Castilla y León (11.014 miles de euros).
Por el contrario, la menor cantidad de capital se dio en Comunidad de Madrid (62 miles de euros) y Comunidad Foral de Navarra (600 miles de euros).
Castilla y León (141,2%) y La Rioja (139,9%) fueron las comunidades autónomas en las que más aumentó el capital con respecto a febrero de 2023, mientras que Comunidad de Madrid (-98,4%) y Comunidad Foral de Navarra (-70,7%) presentaron las mayores disminuciones.
| Comunidad Autónoma | Número de hipotecas | Var. anual (24-23) | Importe hipotecas (miles de €) | Var. anual (24-23) |
|---|---|---|---|---|
| Total nacional | 759 | -15,9% | 142.228 | -22,5% |
| Andalucía | 156 | -37,6% | 39.675 | -29,2% |
| Aragón | 6 | -81,8% | 1.378 | -63,8% |
| Asturias | 28 | -26,3% | 3.720 | -29,0% |
| Islas Baleares | 42 | -25,0% | 25.450 | 3,0% |
| Canarias | 27 | -18,2% | 5.027 | 0,8% |
| Cantabria | 13 | 18,2% | 1.101 | -3,7% |
| Castilla-La Mancha | 35 | -61,5% | 6.242 | -50,5% |
| Castilla y León | 72 | 157,1% | 11.014 | 141,2% |
| Cataluña | 30 | -56,5% | 5.392 | -63,5% |
| Comunidad Valenciana | 142 | 89,3% | 14.586 | 1,1% |
| Extremadura | 49 | -34,7% | 6.912 | -57,8% |
| Galicia | 40 | 37,9% | 5.240 | 16,9% |
| Comunidad de Madrid | 1 | -80,0% | 62 | -98,4% |
| Región de Murcia | 56 | 3,7% | 8.333 | 19,3% |
| Comunidad Foral de Navarra | 3 | -66,7% | 600 | -70,7% |
| País Vasco | 50 | 25,0% | 6.383 | -8,8% |
| La Rioja | 9 | 50,0% | 1.113 | 139,9% |
Fuentes
- Estadística de Hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE).
