La firma de hipotecas sobre fincas rústicas continúa a la baja

La firma de hipotecas sobre fincas rústicas en marzo alcanza la menor cifra en lo que va de año.

La firma de hipotecas sobre fincas rústicas continúa a la baja, con un 35,4% menos de préstamos en marzo con respecto al mismo periodo de 2023.  

En el tercer mes de 2024, se formalizaron 620 hipotecas, el menor dato para marzo desde que comenzaron los registros en 2003, según la Estadística de Hipotecas difundida hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

De acuerdo con los datos del INE, hace una década se firmaban un 63,4% más de hipotecas sobre fincas rústicas que en la actualidad. En marzo de 2015, se concedieron 1.696 préstamos.  

Marzo es, hasta ahora, el mes con el menor número de hipotecas sobre fincas rústicas. En febrero se concedieron 759 préstamos, un 18,3% más, y en enero 766, una variación del 19,1%.  

En cuanto al capital prestado, se alcanzaron los 124.887 miles de euros, un descenso del 25,9% en términos anuales y del 12,2% sobre febrero.  

Sin embargo, el importe medio de los préstamos fue un 14,8% superior, con un promedio de 201.431 euros.  

En el primer trimestre de 2024, se formalizaron 2.145 hipotecas sobre fincas rústicas, lo que representa un descenso del 24,2% en relación con los tres primeros meses de 2023.

El capital prestado también se redujo un 18,7% en este periodo.  

Firma de hipotecas sobre fincas rústicas a nivel regional

Andalucía encabezó la firma de hipotecas sobre fincas rústicas en marzo, con 163 préstamos. Comunidad Valenciana (85), Castilla y León (64) y Extremadura (41) fueron las regiones que le siguieron en el ranking.  

Por el contrario, las comunidades en las que se concedieron menos hipotecas fueron Comunidad de Madrid y Comunidad Foral de Navarra, ambas con 2 préstamos.  

En todas las Comunidades Autónomas, salvo en La Rioja (27 préstamos más), cayó la firma de hipotecas sobre fincas rústicas en tasa anual.  

En once de ellas la firma de hipotecas sobre fincas rústicas fue superior a la variación nacional anual. Estas fueron Comunidad de Madrid (-77,8%), Comunidad Foral de Navarra (-77,8%), Asturias (-53,2%), País Vasco (-51,3%), Región de Murcia (-50,7%), Castilla-La Mancha (-49,1%), Aragón (-46,2%), Canarias (-43,3%), Galicia (-42,2%), Cantabria (-41,7%) y Andalucía (-40,1%).  

En comparación con el mes anterior, la concesión de préstamos aumentó en La Rioja (+21 hipotecas), Aragón (+15 hipotecas), Andalucía (+7 hipotecas) y Comunidad de Madrid (+1 hipoteca).  

Referente al capital prestado, las mayores cifras se dieron en Andalucía (42.411 miles de euros), Islas Baleares (16.937 miles de euros) y Comunidad Valenciana (9.955 miles de euros).  

La Rioja (293 miles de euros) y Comunidad Foral de Navarra destacan como las regiones con los menores capitales prestados.  

Sólo en Cataluña (+5,7%) e Islas Baleares (+3,1%) subió el capital prestado en comparación con marzo de 2023. Los descensos más pronunciados se produjeron en Comunidad Foral de Navarra (-79,1%), Aragón (-76,8%) y Galicia (-51,5%).  

Comunidad AutónomaNúmero d e hipotecasVar. anual (24-23)Importe hipotecas (miles de )Var. anual (24-23)
Total nacional 620 -35,4% 124.887 -25,9% 
Andalucía 163 -40,1% 42.411 -11,6% 
Aragón 21 -46,2% 1.558 -76,8% 
Asturias 22 -53,2% 3.723 -43,3% 
Islas Baleares 34 -19,0% 16.937 3,1% 
Canarias 17 -43,3% 2.123 -44,6% 
Cantabria -41,7% 1.057 -41,6% 
Castilla-La Mancha 27 -49,1% 7.175 -11,8% 
Castilla y León 64 -26,4% 7.489 -18,2% 
Cataluña 27 -25,0% 6.905 5,7% 
Comunidad Valenciana 85 -24,8% 9.955 -42,0% 
Extremadura 41 -28,1% 8.191 -30,7% 
Galicia 26 -42,2% 3.690 -51,5% 
Comunidad de Madrid -77,8% 1.846 -45,0% 
Región de Murcia 33 -50,7% 6.374 -48,4% 
Comunidad Foral de Navarra -77,8% 315 -79,1% 
País Vasco 19 -51,3% 4.845 -30,9% 
La Rioja 30 900,0% 293 -31,1% 
Firma de hipotecas sobre fincas rústicas en marzo de 2023

Fuentes

  • Estadística de Hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE). 

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