El precio de terreno rústico en Aragón se situó en 5.175 €/ha en 2024. Según la Encuesta de Precios de la Tierra publicada por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA) en febrero de 2026, supone un aumento del 3,4% respecto al año anterior.
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Evolución del precio de terreno rústico en Aragón
El precio de terreno rústico en Aragón ha evolucionado al alza durante los últimos cuatro años en los que tenemos datos. Desde 2020, el importe del terreno rústico ha aumentado en 806 €/ha, pasando de 4.369 €/ha hasta los 5.175 €/ha de 2024.
| Evolución del precio de terreno rústico en Aragón | ||
| 2020 | 4.369 €/ha | 0,4396 €/m2 |
| 2021 | 4.530 €/ha | 0,4530 €/m2 |
| 2022 | 4.782 €/ha | 0,4782 €/m2 |
| 2023 | 5.006 €/ha | 0,5006 €/m2 |
| 2024 | 5.175 €/ha | 0,5175 €/m2 |
Sin embargo, la tendencia ascendente de los últimos años deceleró en 2024. Las principales causas de esta caída fueron la bajada de precios de las tierras destinadas a viñedo y olivar, ambas en modalidad de regadío. También ha sumado el hecho de que las tierras arables de regadío, que es el cultivo con mayor superficie en Aragón, pasen de crecer un +4,1% en 2023 a hacerlo solo un 1,6% en 2024.
Precio hectárea de secano en Aragón
En la comunidad autónoma de Aragón, el precio de la hectárea fue de 4.922 €/ha en 2024. Si lo comparamos con el precio medio del año anterior, observamos un crecimiento de +5,35%.
El frutal carnoso (+9,75%) y los frutos secos (+8,20%) en modalidad de secano son los que han promovido el crecimiento del precio. También han registrado subidas notables el olivar de secano (+4,88%) y las tierras arables (+5,66%
Precio hectárea de regadío en Aragón
El precio de la hectárea de regadío en Aragón alcanzó los 11.104 €/h en 2024, según los últimos datos publicados en febrero de 2026. Esto supone un crecimiento del 2,43% respecto a los datos de 2023.
Este crecimiento viene impulsado principalmente por el aumento de precio de la tierra dedicada al frutal carnoso en régimen de regadío, que creció un 7,69%. También vieron aumentar sus precios los suelos dedicados a los cultivos de regadío de frutos secos (+3,72%) y tierras arables (+1,55%).
Precio de terreno rústico en Aragón por provincias
El precio de terreno rústico en Aragón varía entre las provincias. Las de Huesca y Zaragoza presentan los precios más elevados en comparación con el precio por hectárea en Teruel, cuyo desarrollo agrícola ha sido menor.
Precio hectárea en Teruel
De acuerdo con últimos datos publicados por el Gobierno de Aragón mediante la encuesta de Precios y cánones de arrendamiento de la tierra 2023 , el precio por hectárea en Teruel varía según los tipos de cultivos.
El precio por hectárea de secano en Teruel para los cultivos de almendro es de 2.800 €/ha y para viña es de 2.500 €/ha.
Por otro lado, el precio por hectárea de regadío en Teruel para los frutales es de 11.500 €/ha.
Los cultivos de secano muestran precios bajos en comparación con los precios de regadío. Esto se debe a la influencia del acceso al agua en la valoración de las tierras agrícolas en la región.
Precio hectárea en Huesca
En la provincia de Huesca, el precio por hectárea de secano para los prados es de 5.300 €/ha.
Por otro lado, los precios por hectárea de regadios son los más altos. El precio por hectárea de los frutales es de 13.200 €/ha, el del almendro, de 13.200 €/ha, el del olivo, 12.900 €/ha, y el de la viña, 15.700 €/ha.
Precio hectárea en Zaragoza
De acuerdo con el estudio del Gobierno de Aragón, el precio por hectárea de secano en Zaragoza varía según los diferentes cultivos. El precio del almendro es de 3.500 €/ha, el del olivo, de 3.000 €/ha, el de la viña, de 4.500 €/ha, y el de prado, de 2.250 €/ha.
En cuanto al precio por hectárea de regadío en Zaragoza, el precio de los frutales es de 18.500 €/ha, el del almendro, 12.500 €/ha, y el de la viña, 15.000 €/ha.
En la provincia de Zaragoza, los cultivos de frutales de regadío presentan los precios más elevados de la región. Además, los cultivos de secano también muestran precios altos en comparación con las provincias de Huesca y Teruel.
Fuentes
- Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA).
- Gobierno de Aragón.
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