Finca rústica de 132 ha en venta en Gerona

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Ubicación aproximada

Finca rústica de 132 ha en venta en Gerona

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

FORESTAL

RECREO

OTROS

132 ha | Gerona

EUR 6,500,000

USD 6,859,541

Descripción

Es un activo patrimonial singular del siglo XII, situado en el Girones, en una ubicacion estrategica entre la ciudad de Girona y la Costa Brava.
Se trata de una propiedad de gran escala, con aproximadamente 2.850 m2 construidos y 132 hectareas de terreno continuo, que combina arquitectura historica, infraestructura existente y capacidad de desarrollo en un mismo conjunto.
La masia principal, de caracter senorial, conserva la autenticidad de su origen con amplios espacios interiores, patios cerrados y una distribucion que permite diferenciar claramente areas privadas, de invitados y de servicio. El conjunto se completa con una capilla historica, viviendas auxiliares, anexos y edificaciones complementarias que aportan flexibilidad de uso.
A nivel productivo, la finca dispone de una explotacion de olivar en produccion  35 ha , terrenos de cultivo, zonas forestales y un conjunto de naves agricolas de gran superficie, ademas de infraestructura hidrica propia  pozo y balsa , lo que le confiere autonomia y potencial agroindustrial.
Uno de los elementos diferenciales es su excelente conectividad: a pocos minutos de Girona  aeropuerto internacional y AVE , con acceso directo a la AP-7 y a corta distancia de la Costa Brava, facilitando tanto el acceso internacional como la operativa del activo.
Por su escala, configuracion y ubicacion se posiciona como una propiedad idonea para:
- proyectos hospitality de caracter experiencial
- iniciativas institucionales o fundacionales
- desarrollo agroalimentario premium
- eventos de alto nivel
- o un proyecto residencial patrimonial de gran formato
Mas que una finca, es un activo con capacidad de adaptacion a distintos modelos de uso, donde el valor reside en la combinacion de historia, territorio, infraestructura y proyeccion futura.
AVISO: De acuerdo con lo dispuesto en el Art. 20.1.c  del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, se informa que: Precio y Gastos de Operacion: El precio publicitado del inmueble no incluye los impuestos y gastos de compraventa  notaria, registro, etc. . Mobiliario y Vehiculos: Se informa que cualquier mobiliario o vehiculo que aparezca en las imagenes es meramente decorativo y no forma parte de la venta. Se vende unicamente el bien inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripcion del anuncio.

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