La propiedad se localiza en la provincia de Almería y cuenta con una superficie aproximada de 25 hectáreas. El uso principal del terreno es agrícola, destinado a la plantación de naranjos. La finca se encuentra en una zona con condiciones climáticas favorables para cultivos cítricos, caracterizada por temperaturas suaves y elevada insolación a lo largo del año. El entorno natural y la orografía del área ofrecen posibilidades adicionales vinculadas al desarrollo de actividades agrarias sostenibles o de carácter medioambiental. Por su localización y características edafoclimáticas, la propiedad constituye un activo apto para proyectos agrícolas especializados en producción de cítricos o cultivos adaptados al clima mediterráneo semiárido.