Casa con local y 3 parcelas edificables en Vilamacolum  Alt Emporda . A 13 km de Figueres y 20 km de Roses. Conjunto ideal para vivienda + negocio/taller o inversion. Que incluye. Casa en dos plantas. Planta baja: 275 m2 diafanos y luminosos. Planta piso: 90 m2. Local anexo  antigua carpinteria : 150 m2 con acceso independiente. Tres parcelas: cada una con 400 m2 y edificabilidad de 270 m2 construidos. Puntos fuertes. Todo en un solo lote: casa + local + 3 solares, una oportunidad poco habitual. Versatilidad: vivienda con espacio de trabajo, proyecto de alquileres, o promocion de 3 viviendas adicionales. Ubicacion tranquila en un pueblo encantador, bien comunicado con costa y capital de comarca. Ideas de uso  ejemplos . Residencia principal con taller/estudio profesional. Showroom + oficinas + vivienda. Promocion de 3 casas en las parcelas  270 m2 c/u , manteniendo la casa existente. Nota: La viabilidad de usos y edificaciones esta sujeta a normativa urbanistica vigente. Visitas. Se vende el conjunto completo. Solicita mas informacion o agenda tu visita para valorar su potencial in situ. Immo Somnis. Inmobiliaria Roses – Empuriabrava – L Escala - Costa Brava – Alt Emporda. “Fem realitat els teus somnis, ajudant-te a prendre la decisio mes important de la teva vida.” De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.