Ubicada en la emblematica finca de Son Mague, entre los encantadores municipios de Selva y Caimari, esta excepcional vivienda unifamiliar ofrece una oportunidad unica de disfrutar de la tranquilidad y belleza de la naturaleza al pie de la Serra de Tramuntana. La propiedad se situa en un camino privado sin salida, garantizando maxima privacidad, seguridad y un entorno libre de trafico, un valor diferencial cada vez mas escaso. El proyecto arquitectonico ha sido cuidadosamente concebido para integrarse en el paisaje, respetando la vegetacion autoctona y la morfologia original del terreno. Se han recuperado elementos tradicionales como muros de piedra seca, antiguos pozos y tecnicas constructivas propias de la arquitectura mallorquina, combinando autenticidad, caracter y confort contemporaneo. La vivienda cuenta con una superficie construida total de 738,65 m2, de los cuales 684,45 m2 corresponden a superficie util interior, distribuidos en. - Planta baja: 214,27 m2. - Planta piso: 91,38 m2. - Planta sotano: 433 m2  incluyendo 54,2 m2 de patios interiores y aljibes con sala de maquinas . Las zonas exteriores han sido disenadas para potenciar la conexion con el entorno y el estilo de vida mediterraneo. - Terraza trasera: 101,13 m2. - Terraza frontal con acceso a piscina: 126,26 m2. - Terraza en planta piso: 12,73 m2. Dispone de 7 dormitorios y 6 banos, con espacios amplios, gran luminosidad y una distribucion versatil, ideal tanto como residencia familiar de alto nivel como inversion. Actualmente en fase de construccion, con prevision de entrega de llaves entre septiembre y octubre de 2026. El precio de venta del inmueble es de 4.500.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberan ser abonados al firmar la correspondiente escritura publica. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura publica y puede variar, en funcion de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.