Explotación VITÍCOLA de 8,24 Ha en D. O. Toro (El Pego)

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor prestigio de la Denominación de Origen Toro. Se vende finca rústica de alta capacidad productiva, totalmente regularizada y en pleno rendimiento.

� Ubicación Estratégica
Localización: El Pego (Zamora). Polígono 1, Parcela 881.
Accesibilidad: Magníficos accesos para maquinaria pesada. Linda al noreste con el Camino de la Fuente Nueva y al suroeste con el Camino Viejo de la Corza.

� Detalles del Viñedo
La finca combina tradición y modernidad con dos variedades clave:
Verdejo (0,93 Ha):
Plantación: Año 2015.
Sistema: Espaldera (totalmente mecanizable).
Calidad: Cumple normativa OAYG/1328/2009.
Rendimiento: Producción media demostrable de 4.500 kg.
Tinta de Toro (7,31 Ha aprox. ):
Plantación: Año 2000 (viñedo en fase de madurez óptima).
Sistema: Vaso tradicional (marco 2x3 m).
Calidad: Material aprobado por el Registro Vitícola de Castilla y León.
Rendimiento: Producción media robusta de 30.000 kg.

� Infraestructura de Riego
La finca cuenta con una instalación profesional de distribución de agua:
Tubería general y 4 ramales de distribución en perfecto estado de conservación.
Preparada para conexión de tuberías portagoteros (instalación base lista).

� Estatus Legal y Ayudas
Derechos de plantación en vigor y registrados en la D. O. Toro.
Inscrita en la PAC bajo el régimen de leñosos con zonas de biodiversidad (cumplimiento de ecorregímenes).
Disponibilidad de notificaciones de entrada de uva y declaraciones de cosecha para acreditar rendimientos históricos.