MOES01525- EDIFICIO EN PLENO CENTRO DE LINARES – INVERSION CON ALTA RENTABILIDAD Y GRAN PROYECCION . Oportunidad unica en una de las mejores zonas comerciales de Linares. Este edificio en esquina, con gran visibilidad y ubicacion estrategica, es perfecto para quienes buscan una inversion solida con alto potencial de revalorizacion.  Situado en pleno centro, rodeado de comercios, paso constante de gente y todos los servicios, lo que lo convierte en un activo ideal tanto para explotacion residencial como comercial. ✨ LO QUE HACE UNICA ESTA PROPIEDAD. Ubicacion PRIME en zona comercial ️. Edificio completo con multiples posibilidades. Posibilidad de construir hasta 5 plantas. Gran fachada con visibilidad en esquina. Perfecto para promocion, alquiler o mixto  local + viviendas . ️ POTENCIAL DE INVERSION. Actualmente el inmueble necesita reforma integral, pero ahi esta la clave: puedes desarrollar un proyecto totalmente a medida con una rentabilidad muy elevada.  Opciones de desarrollo. Edificio de apartamentos para alquiler. Viviendas + locales comerciales. Proyecto de coliving o alquiler por unidades. Promocion de obra nueva en altura.  Alta demanda en la zona, lo que garantiza una buena salida tanto en venta como en alquiler.  Este tipo de activos en el centro, con posibilidad de ampliacion en altura, son cada vez mas escasos.  Inversion con gran margen de revalorizacion.  No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para mas informacion y estudio de viabilidad. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiacion. El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el prestamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le sera facilitada durante la visita al inmueble.