Esta casa se encuentra en Noia, una villa medieval en las Rias Baixas, a escasos 100 metros de la ria y a 15 minutos andando del centro historico. La propiedad se asienta sobre un terreno completamente llano y edificable de 2.500 m2 cerrado por un muro de piedra. La vivienda es una casa de piedra de aproximadamente 300 m2 construidos distribuidos en dos plantas mas bajocubierta. La casa necesita reforma integral. La planta baja incluye un pequeno salon, un comedor y una amplia cocina con salida directa a una terraza que conecta con el jardin. Desde esta terraza tambien se accede a un aseo con ducha. La primera planta alberga cuatro habitaciones y un cuarto de bano completo con banera. Destaca una galeria con espectaculares vistas a la ria y el puente. La bajocubierta es un espacio diafano con gran potencial de aprovechamiento. El terreno se extiende por la parte trasera de la casa, ofreciendo vistas directas a la ria y las montanas circundantes. Es completamente edificable y ofrece potencial para ser segregado, multiplicando las posibilidades de personalizacion o inversion. Las playas de Testal o Brona se encuentran a solo 10 minutos de la propiedad, mientras que el Real Club Nautico de Portosin esta a solo 5 km. Santiago de Compostela y su aeropuerto internacional se alcanzan en apenas 30 minutos. La aprobacion del proyecto de mejora de la via rapida hacia la autovia de Santiago de Compostela posiciona esta zona como una ubicacion de futuro, reforzando su atractivo y accesibilidad.