Vivienda actualmente en construccion. Fecha aproximada fin de obra: mayo/junio 2026. Exclusivo chalet independiente en venta en la prestigiosa zona de La Font, en San Juan de Alicante, ubicado en un entorno residencial de chalets que destaca por su tranquilidad, privacidad y ambiente apacible. La vivienda se asienta sobre una espectacular parcela de 1.000 m2, donde cada rincon esta pensado para disfrutar al maximo del estilo de vida mediterraneo. Cuenta con una magnifica piscina privada y jacuzzi, amplia zona de barbacoa con bano exterior y agradables espacios exteriores ideales para reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre. La terraza-porche de entrada conecta directamente con el salon, creando una transicion perfecta entre interior y exterior. La propiedad se distribuye en tres comodas plantas.  Planta baja: zona de garaje, moderna cocina americana con isla central, amplio y luminoso salon-comedor, lavadero independiente y un aseo de cortesia. Un espacio funcional y abierto, ideal para el dia a dia.  Planta primera: dispone de 4 amplios dormitorios, todos ellos con bano en suite, lo que garantiza privacidad y confort para cada miembro de la familia. Tres de los dormitorios cuentan ademas con terrazas exteriores privadas desde donde se pueden disfrutar de unas impresionantes vistas despejadas al mar y a la montana.  Planta semisotano: perfectamente ventilada e iluminada, ofrece un gran espacio polivalente ideal como sala de juegos, despacho o segundo salon, ademas de un bano completo y cuarto de maquinas. La vivienda destaca por sus excelentes calidades: sistema de aire acondicionado por Airzone, alarma anti-robo, videoportero, carpinteria exterior con doble acristalamiento tipo Climalit, carpinteria interior lacada en blanco, suelos de marmol, pintura lisa, persianas electricas, ventanas oscilobatientes, posibilidad de instalacion de placas solares y puerta blindada. FECHA APROXIMADA FIN DE OBRA: Mayo/Junio 2026. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden aproximadamente 450€  IVA incluido , dependiendo de la gestoria elegida por el comprador. •Honorarios de Agencia, seran asumidos por la parte vendedora y estan incluidos en el PVP. •Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autonoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonomica en el siguiente enlace:  Este anuncio puede contener errores. La informacion se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 de 29 de julio del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa inmobiliaria esta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Comunitat con el numero RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003.