¡Casa de pueblo con multiples posibilidades en el centro de Pineda de Mar. Descubre una propiedad unica por ubicacion, tamano y proyeccion, situada en pleno corazon de Pineda y con acceso a dos calles —una de ellas de uso exclusivo para vecinos—, un detalle que le aporta privacidad, comodidad y un enorme potencial tanto residencial como urbanistico. Actualmente, la casa conserva todo su encanto senorial y se encuentra completamente funcional, ofreciendo la posibilidad de adquirirla tal cual esta y disfrutar de sus amplios espacios, su distribucion versatil y su ambiente acogedor. La vivienda dispone de un local comercial en pleno funcionamiento que genera un rendimiento economico mensual de 560 €, ideal para quienes buscan una inversion con ingresos inmediatos o desean iniciar un nuevo negocio propio. La casa se distribuye en dos amplias plantas, cada una con su propia cocina, comedor, habitaciones y banos, permitiendo su uso como una sola gran vivienda familiar o incluso su division en dos viviendas independientes. En total, ofrece 6 habitaciones  5 dobles —una de ellas tipo suite con vestidor— y 1 individual , 3 banos completos, 1 aseo, lavaderos, trastero, y aire acondicionado con bomba de calor en la primera planta. El precioso patio con piscina independiente es un oasis de tranquilidad, perfecto para disfrutar en familia, mientras que la gran terraza superior invita a crear un espacio de relax o una zona chill out. Completa la propiedad un garaje para varios vehiculos, un valor casi imposible de encontrar en el centro del pueblo. Pero ademas de todo lo que ya ofrece, esta propiedad destaca por su enorme potencial de transformacion. Gracias a su amplio tamano, su forma y su ubicacion estrategica, representa un autentico lienzo en blanco para quienes buscan reformarla en profundidad o incluso edificar una obra nueva adaptada a proyectos modernos: desde viviendas contemporaneas hasta un desarrollo mixto o un espacio comercial innovador. Una oportunidad ideal tanto para quienes desean vivir en una casa con caracter y espacio, como para visionarios, inversores o desarrolladores que buscan un proyecto con gran proyeccion en una de las zonas mas accesibles, centricas y demandadas del pueblo. Te asesoramos en la busqueda de financiacion con nuestro servicio de intermediacion hipotecaria  BROKER . *El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que seran a cargo de la parte compradora*. NOTA: El precio publicado no incluye los honorarios de intermediacion inmobiliaria a cargo de la parte compradora, que ascienden al 2% del precio de venta mas el IVA correspondiente. Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con caracter previo a la formalizacion del contrato, la informacion precontractual prevista en el articulo 621-8 del Libro Sexto del Codigo Civil de Cataluna  Ley 3/2017, de 15 de febrero , relativa a la compraventa de viviendas.