¿Buscas una finca con encanto, lista para disfrutar o invertir? Esta propiedad, situada muy cerca de Alzira  Ribera Alta , ofrece una combinacion unica de naturaleza, comodidad moderna e ingresos recurrentes. Ideal tanto para residencia habitual como para proyectos agricolas o de turismo rural. CARACTERISTICAS DESTACADAS. -Casa de 168 m2 construidos con amplio patio. Funcional, acogedora y rodeada de naturaleza. Perfecta para vivir todo el ano o para escapadas rurales. -Terreno de 28.729 m2 en plena produccion. Explotacion de kakis variedad rojo brillante con riego por goteo, y una rentabilidad estimada de 60.000 a 70.000 kg anuales. -Toda la propiedad se encuentra completamente legalizada y registrada en el Registro de la Propiedad, garantizando una compra segura y sin complicaciones. -Pozo propio legalizado. Agua para la vivienda y el riego, con opcion de venta de agua a vecinos, generando un ingreso adicional. -Piscina privada. Ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno. -Conexion a red electrica y sistema de alarma instalado. Seguridad y confort garantizados las 24 horas, tanto para uso residencial como para gestion a distancia. -Acceso privado con camino hasta la entrada de la propiedad. Comodidad y privacidad aseguradas. -15 naranjos, 2 almendros, 3 moreras y 2 laureles alrededor de la casa. -IBI total anual  urbano + rustico : solo 300 €. POTENCIAL Y USOS ALTERNATIVOS. -Cambio de cultivo a variedades como aguacate, u otros productos de alto valor. -Creacion de un centro ecuestre, casa rural, alojamiento turistico o alquiler por habitaciones. -Segun normativa, posibilidad de construir hasta 1.149 m2  4% : segunda vivienda, nave, garaje, etc. -Opcion de delegar la gestion agricola a un operador con contrato, manteniendo la rentabilidad sin necesidad de implicacion diaria. UBICACION PRIVILEGIADA – A UN PASO DE ALZIRA. -Situada a pocos minutos del centro urbano, la finca ofrece total privacidad sin renunciar a la cercania de todos los servicios. -A solo 30 minutos de Valencia capital. -Alzira cuenta con infraestructura completa: centros de salud, colegios, supermercados, comercios, restaurantes. -Entorno natural envidiable: Parque Natural de la Murta, rutas de senderismo, rio Jucar y mas. -Zona agricola reconocida, ideal para cultivos como el caqui y nuevas explotaciones. UNA FINCA VERSATIL Y RENTABLE. Perfecta para. Agricultores | Inversores | Amantes de la vida rural | Proyectos turisticos. Lista para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos desde el primer dia. Informacion General. El precio publicado NO INCLUYE: impuestos, gastos de notaria, gestoria, registro y honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones. Somos agentes inmobiliarios registrados, contamos con anos de formacion y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa. Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva compartida, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos. Contamos con mas de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podran ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador para este inmueble, estaremos encantados en colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen agente inmobiliario. ¿Necesitas hipoteca? Solicita informacion sin compromiso. En ningun caso, las fotos, textos, imagenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen caracter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberan de ser verificados independientemente. La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.